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Frisco Urban Flex 10688 Clarence Dr 6 240–14 864 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Frisco, TX 75033
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Faits saillants
- Modern industrial construction completed in 2025 with ESFR fire suppression systems.
- Robust column dimensions of 52' x 60' for efficient warehouse organization.
- Located near Dallas North Tollway for regional and metro connectivity.
- Two grade-level loading doors for smooth freight operations.
- 1,200 amps of electrical power supporting diverse operational requirements.
- Ample parking with a 2:1,000 ratio for employee and visitor convenience.
Caractéristiques
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Will be brand new, excellent condition, shell space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 240 à 14 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 240 à 14 864 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 240 à 14 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Will be brand new, excellent condition, shell space
Aperçu de la propriété
10688 Clarence Drive presents an outstanding industrial lease opportunity in the rapidly expanding market of Frisco, Texas. Completed in 2025, this modern facility offers functional space designed for efficiency and accessibility, setting the stage for operational success. Current availability spans from 6,240 SF to 14,864 SF, ideal for businesses seeking flexibility and scalability. The property features 20-foot clear height, two grade-level doors, and ESFR sprinkler systems, catering to a broad range of industrial requirements. The site is equipped with 1,200 amps of power and benefits from a robust column spacing of 52' x 60', ensuring streamlined workflow for various uses. Tenants will appreciate convenient parking with a 2:1,000 ratio alongside the ease of highway connectivity. Strategically located near major thoroughfares, the site offers swift regional access via Dallas North Tollway and U.S. 380. Its Frisco setting positions tenants amidst a growing commercial corridor supported by strong infrastructure and proximity to Dallas, Plano, and McKinney, empowering cost-effective distribution and logistics solutions. Space will be available starting June 10, 2026, to accommodate future expansions and near-term operational needs.
Faits sur l’installation Industriel
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Présenté par
Frisco Urban Flex | 10688 Clarence Dr
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