One-of-a-Kind Commercial Building 1069-1073 Howard St 13 808 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94103 7 842 403 $ CAD (567,96 $ CAD/pi²)

Avec un peu plus de 13 800 pieds carrés par relevé fiscal, le 1069 — 1073, rue Howard est un magnifique bâtiment industriel en béton coulé situé sur un terrain rectangulaire de 3 746 pieds carrés à l'angle sud-est des rues Howard et Moss. Il est rempli de possibilités d'investissement pour votre lieu d'affaires ou pour les locataires. Il est actuellement loué à un seul locataire avec de nombreuses options pour l'avenir.
Conçue par l'architecte Walter C. Falch, la structure est un bâtiment industriel à ossature de béton conçu dans le style néo-classique. La propriété comprend 3 niveaux répartis sur un sous-sol, tous avec des images utilisables. Le bâtiment de plan rectangulaire revêtu de stuc lisse et laqué est surmonté d'un toit plat. Il dispose de 2 entrées piétonnes sur la rue Howard et d'un quai de chargement et d'un monte-charge séparé sur la rue Moss, un au niveau de la rue et un à hauteur de camion.
La propriété se trouve dans le Western SOMA Light Industrial and Residential Historic District, avec une limite de hauteur de 85 pieds. Amenez votre architecte ou votre entrepreneur pour qu'il comprenne parfaitement tout potentiel de développement. Il est situé à l'intérieur du district de zonage général mixte (MUG), du SOMA Youth and Family Zone Special Use District (SUD) et du SOMA Special Sign District (SSD), conformément à une lettre de détermination du service d'urbanisme de San Francisco.
Conçu et construit à l'origine pour abriter des presses à imprimer et des préposés, le 1069 — 1073, rue Howard conserve de nombreuses qualités et caractéristiques qui incarnent l'historicité du South of Market District. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, des salles de bains rénovées et des espaces rénovés avec goût créent une apparence élégante. Le bâtiment est desservi par un monte-charge, un service électrique de 400 ampères, un câblage Ethernet partout et est équipé de caméras de sécurité, 2 cuisines, 5 belles salles de bain et plus encore. Il comprend un Speakeasy caché et une cave à vin au sous-sol et de nombreux autres éléments intéressants.
L'immeuble est actuellement entièrement loué à un seul locataire, avec possibilité d'être livré vacant. Il est actuellement utilisé comme espace de travail collaboratif pour les artistes, les photographes, les concepteurs, les chefs, les artisans et autres créatifs, et comme une boutique de typographie et un magasin de détail unique au rez-de-chaussée. Avec une note de 96 points de marche, il est bien situé avec un accès aux autoroutes 101 et 280, ainsi qu'aux options de transport BART, MUNI, CalTrain et Bus.