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1069-1075 Park Ave - Park Avenue Unité de condo • Bureau/Médical • 1 640 pi² • À vendre 3 365 580 $ CAD • New York, NY 10128

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	142 368 pi²	Planchers	14
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	8 949 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1923
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,30 AC
Zonage	R10 - High density residential district

Taille totale du bâtiment	142 368 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	A
Planchers	14
Superficie de plancher typique	8 949 pi²
Année de construction	1923
Taille du lot	0,30 AC
Zonage	R10 - High density residential district

Commodités des unités

Espace d'entreposage
Laveuse/Sécheuse

Réfrigérateur

Fourchette

Vues

Commodités du site

Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique

Installations de lessive

Espace de jeu pour animaux de compagnie

Ascenseur

1 Unité disponible

Unité 1C

Taille de l’unité	1 640 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	3 365 580 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	2 052,18 $ CAD

Taille de l’unité	1 640 pi²
Prix	3 365 580 $ CAD
Prix par pi²	2 052,18 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement

Description

Cabinet médical de l'Upper East Side disponible à la vente au 1075 Park Avenue, 1C et se trouve au rez-de-chaussée avec une entrée privée dans la rue. Cet immeuble coopératif à service complet est situé entre la 87e rue Est et la 88e rue Est, au cœur de Carnegie Hill.

Actuellement aménagé en tant que bureau de cardiologie, l'aménagement d'environ 1 640 pieds carrés comprend une salle d'attente et une aire de réception spacieuses, 4 salles d'examen, 2 grandes salles de consultation ou cabinets de médecin, un bureau d'administration et 3 toilettes. Cet espace est également très éclairé grâce à ses fenêtres donnant sur l'avenue Park, à la climatisation centrale et à un casier de rangement au sous-sol mesurant 6'L x 9'D x 9'H. La possibilité de la conversion à un usage résidentiel existe également, en attendant l'approbation de la DB et du conseil d'administration.

Le 1075 Park Avenue, 1C se trouve à proximité d'excellentes options de transport, telles que les lignes de métro 4, 5, 6 et Q et les lignes d'autobus UES, et se trouve à proximité de Central Park, de l'hôpital Mount Sinai et de l'hôpital Lenox Hill. Adaptable à toute spécialité médicale ou utilisation des installations communautaires.

Entretien : 4 530 $/mois

Notes sur la vente

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting
TURN-KEY UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.