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1069 W Broad St 2 322 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43222
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FAITS SAILLANTS
- 2,322 SF retail storefront
- Corner Lot in Revitalized Franklinton Neighborhood
- Heavy Traffic Location With 15,000 Vehicles Per Day
- Former coffee shop and co-op space
- Private Parking with 8 Spaces
- Zoned: UTC, Commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 322 pi² | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 64 621 $ CAD/an 5 385 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in one of Columbus’s fastest-growing districts. This 2,322 SF corner retail space in revitalized Franklinton offers high visibility, excellent drive-by traffic, and flexible UTC commercial zoning. Ideal for retail, service-based business, or creative office users, the space features private on-site parking for 8 vehicles and is located just minutes from Downtown, I-70, and SR-315. Surrounded by exciting developments like the Gravity Project, this location puts you right in the heart of a dynamic, evolving corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2,322 SF retail storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avanza Together
- Magasin à rabais
- 1
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- Bottoms Up Coffee Co-op
- Boulangerie
- 1
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- Cova
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- 1
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- Cova Cowork
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- 1
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- Whin Global
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avanza Together | Magasin à rabais | 1 | - |
| Bottoms Up Coffee Co-op | Boulangerie | 1 | - |
| Cova | - | 1 | - |
| Cova Cowork | - | 1 | - |
| Whin Global | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 322 pi² | Superficie commerciale brute | 2 332 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 332 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in one of Columbus’s fastest-growing districts. This 2,322 SF corner retail space in revitalized Franklinton offers high visibility, excellent drive-by traffic, and flexible UTC commercial zoning. Ideal for retail, service-based business, or creative office users, the space features private on-site parking for 8 vehicles and is located just minutes from Downtown, I-70, and SR-315. Surrounded by exciting developments like the Gravity Project, this location puts you right in the heart of a dynamic, evolving corridor. Situated on the corner of W Broad St and S Cypress Ave, this high-visibility property sits in the heart of Franklinton, one of Columbus’ fastest growing neighborhoods. With easy access to I-70 and SR-315, and just minutes from downtown, the site offers convenient connectivity and walkable proximity to neighboring retail and residential communities.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1069 W Broad St
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