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Wawa - Manassas VA 10691 Davidson Pl 6 048 pi² Commerce de détail Immeuble Manassas, VA 20109 13 933 550 $ CAD (2 303,83 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Ground Lease | 14+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | 24-Hour Store
- Outparcel to Lowe’s | Near Sudley Towne Plaza, Bull Run Plaza
- Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN Ground Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Rare Retail Opportunity | Nearby Residential Communities | High Barriers To Entry
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Wawa corporate (1,100+ locations) signed lease
• 14 years of initial term remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years, steadily growing NOI while providing a hedge against inflation
• The Wawa is open 24/7, providing ease and convenience for customers
• 14 years of initial term remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years, steadily growing NOI while providing a hedge against inflation
• The Wawa is open 24/7, providing ease and convenience for customers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
13 933 550 $ CAD
Prix par pi²
2 303,83 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
655 045 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
B-1
Stationnement
46 places (7,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur Davidson Pl
Commodités
- Lot de coin
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7697-33-5350 | Évaluation des bâtiments | 3 039 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 966 015 $ CAD | Évaluation totale | 5 005 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7697-33-5350
Évaluation du terrain
1 966 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 039 242 $ CAD
Évaluation totale
5 005 257 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Wawa - Manassas VA | 10691 Davidson Pl
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