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Morganton Park South 10695 US-15 500–1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southern Pines, NC 28387
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
305-373 Carolina Green Pky - 1er étage
258,710 SF Retail Development anchored by Target, Dick's, Home Goods, Golf Galaxy, and Five Below. Upscale restaurant space available with outdoor patio area
201 Carolina Green Pky - 1er étage
Retail space under construction.
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 368 566 pi² |
| Stationnement | 284 places | Superficie totale du terrain | 97,84 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 284 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 368 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 97,84 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Dick's, Golf Galaxy, Home Goods, Five Alnow maintenant ouvert, Target ouvert en octobre 2024. Idéalement situé à proximité de la Carolina Green Parkway (18 000 VPM projetée), qui est une promenade à 4 voies actuellement en construction reliant les corridors régionaux US 15-501 et Morganton Road. Trois mouvements à accès complet au départ de Carolina Green Parkway offrant une excellente entrée et sortie vers et depuis le projet. Petite boutique haut de gamme disponible.
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Morganton Park South | 10695 US-15
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