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106A Mollison Way 564 pi² Bureau Immeuble Edgware HA8 5QT 1 024 185 $ CAD (1 815,93 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold Investment for Sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is let to Confident Dental Practices Limited for a term of 40 years from 11th February 2011 at a current rent of £35,206.06 per annum exclusive on full repairing and insuring terms. The lease has no breaks and benefits from 4-yearly upward only uncapped CPI indexed-linked rent reviews. The current rent was the result of a January 2023 rent review. We are instructed to seek offers in the region of £550,000 (Five Hundred and Fifty Thousand Pounds). This represents a net initial yield of 6.1% after allowing for usual purchaser’s costs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
564 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1934
Prix
1 024 185 $ CAD
Prix par pi²
1 815,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
62 475 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
564 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,01 AC
COMMODITÉS
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106A Mollison Way
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