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Lehigh Valley Health | Abs NNN | +14 Yrs 106S S Claude A Lord Blvd 12 900 pi² Bureau Immeuble Pottsville, PA 17901 5 213 636 $ CAD (404,16 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Pennsylvanie Pottsville 106S S Claude A Lord Blvd, Pottsville, PA 17901

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN Lease with ±14.3 Years Remaining and 2.5% Annual Rent Escalations
  • Single-Tenant 12,900 SF Outpatient Medical Office on 0.88 Acres
  • Tenant Pays All Expenses Directly, Including Taxes, Insurance, and Utilities
  • Leased to Lehigh Valley Physician Group, Guaranteed by Jefferson Health (S&P: A)
  • Investment Grade Credit with Full Corporate Guarantee from Major Health System
  • Attractive Price Point with 5.75% Cap Rate and $219,216 NOI

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
5 213 636 $ CAD
Prix par pi²
404,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
299 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C-4
Stationnement
53 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Liens

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 68-28-0132.000
  • 68-28-0126.000
 Évaluation des bâtiments 290 406 $ CAD
Évaluation du terrain 85 792 $ CAD Évaluation totale 376 198 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 68-28-0132.000
  • 68-28-0126.000
Évaluation du terrain
85 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 406 $ CAD
Évaluation totale
376 198 $ CAD
(630) 854-9717

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Contacts

  • ID d’inscription: 39546230

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106S S Claude A Lord Blvd, Pottsville, PA 17901

Le Downtown Pottsville Bureau Propriété à 106S S Claude A Lord Blvd, Pottsville, PA 17901, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Lehigh Valley Health Network 106 S Claude A Lord Blvd - Pottsville PA, pic-2 WM
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106S S Claude A Lord Blvd, Pottsville, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
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Lehigh Valley Health | Abs NNN | +14 Yrs | 106S S Claude A Lord Blvd
(630) 854-9717 x

Lehigh Valley Health | Abs NNN | +14 Yrs | 106S S Claude A Lord Blvd

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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