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107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle 5 813–62 829 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

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FAITS SAILLANTS

  • Desserte optimale : gare Part-Dieu, métro ligne B, tram T1/T3/T4 et bus.
  • Environnement riche en services, commerces et infrastructures majeures.
  • Implantation au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais.

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  • ESPACE
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  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste ATRIUM
  • 13 153 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 052 $ CAD/HT-HC/an 37 838 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 96 732 $ CAD/an 8 061 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 102 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • 4e étage, ste ATRIUM
  • 8 514 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 908 $ CAD/HT-HC/an 24 492 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 62 614 $ CAD/an 5 218 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • 4e étage, ste ATRIUM
  • 5 813 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 645 $ CAD/HT-HC/an 16 720 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 42 746 $ CAD/an 3 562 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • 4e étage, ste ATRIUM
  • 9 483 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 349 $ CAD/HT-HC/an 27 279 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 69 739 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 74 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • 4e étage, ste ATRIUM
  • 8 277 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 733 $ CAD/HT-HC/an 23 811 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 873 $ CAD/an 5 073 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 65 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • 4e étage, ste ATRIUM
  • 9 106 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 344 $ CAD/HT-HC/an 26 195 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 66 968 $ CAD/an 5 581 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 71 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • 4e étage, ste ATRIUM
  • 8 482 pi²
  • 3/6/9
  • 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 793 $ CAD/HT-HC/an 24 399 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 62 377 $ CAD/an 5 198 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste ATRIUM 13 153 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 052 $ CAD/HT-HC/an 37 838 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ATRIUM 8 514 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 908 $ CAD/HT-HC/an 24 492 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ATRIUM 5 813 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 645 $ CAD/HT-HC/an 16 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ATRIUM 9 483 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 349 $ CAD/HT-HC/an 27 279 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ATRIUM 8 277 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 733 $ CAD/HT-HC/an 23 811 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ATRIUM 9 106 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 344 $ CAD/HT-HC/an 26 195 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ATRIUM 8 482 pi² 3/6/9 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 793 $ CAD/HT-HC/an 24 399 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste ATRIUM

Taille
13 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 052 $ CAD/HT-HC/an 37 838 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ATRIUM

Taille
8 514 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 908 $ CAD/HT-HC/an 24 492 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ATRIUM

Taille
5 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 645 $ CAD/HT-HC/an 16 720 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ATRIUM

Taille
9 483 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 349 $ CAD/HT-HC/an 27 279 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ATRIUM

Taille
8 277 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 733 $ CAD/HT-HC/an 23 811 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ATRIUM

Taille
9 106 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 344 $ CAD/HT-HC/an 26 195 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ATRIUM

Taille
8 482 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 793 $ CAD/HT-HC/an 24 399 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste ATRIUM

Taille 13 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 96 732 $ CAD/an 8 061 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 34 à 102 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

4e étage, ste ATRIUM

Taille 8 514 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 62 614 $ CAD/an 5 218 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

4e étage, ste ATRIUM

Taille 5 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 42 746 $ CAD/an 3 562 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

4e étage, ste ATRIUM

Taille 9 483 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 69 739 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 24 à 74 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

4e étage, ste ATRIUM

Taille 8 277 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 873 $ CAD/an 5 073 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 21 à 65 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

4e étage, ste ATRIUM

Taille 9 106 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 66 968 $ CAD/an 5 581 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 23 à 71 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

4e étage, ste ATRIUM

Taille 8 482 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés au cœur du quartier d’affaires emblématique de la Part-Dieu, ces bureaux rénovés prennent place dans un immeuble de référence bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce au pôle multimodal. Les espaces communs soignés et les prestations de services offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un hall lumineux avec accueil et conciergerie, ainsi que d’espaces partagés dédiés aux occupants, favorisant les échanges et le bien-être au quotidien. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’équipements techniques performants. La gestion technique centralisée permet une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Pensé pour répondre aux standards tertiaires actuels, cet ensemble combine performance, services et qualité d’usage dans un environnement professionnel dynamique.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 62 377 $ CAD/an 5 198 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 675 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble rénové et labellisé, au cœur de la Part-D
  • Services aux occupants et espaces communs qualitat
  • Bureaux flexibles, confortables et bien connectés

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier d’affaires de La Part-Dieu, principal pôle économique de la métropole. Il profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du métro ligne B, des tramways T1, T3 et T4, ainsi que d’un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’environnement immédiat offre une forte concentration de services et de commodités : centre commercial, restaurants, hôtels, établissements d’enseignement et équipements publics. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et structuré, offrant visibilité et attractivité pour les entreprises.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
173 719 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 811 pi²
Stationnement
453 places de stationnement surface

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38803444

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

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