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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Atrium Lot 1
  • 12 852 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 479 $ CAD/HT-HC/an 36 790 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 94 054 $ CAD/an 7 838 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste Atrium Lot 15
  • 8 318 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 741 $ CAD/HT-HC/an 23 812 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste Atrium Lot 16
  • 5 677 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 994 $ CAD/HT-HC/an 16 249 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 41 542 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste Atrium Lot 17
  • 9 266 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 290 $ CAD/HT-HC/an 26 524 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 67 810 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste Atrium Lot 18
  • 8 090 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 880 $ CAD/HT-HC/an 23 157 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste Atrium Lot 5
  • 8 288 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 706 $ CAD/HT-HC/an 23 725 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste Atrium Lot 5
  • 8 902 pi²
  • 6-9 ans
  • 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 781 $ CAD/HT-HC/an 25 482 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Atrium Lot 1 12 852 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 479 $ CAD/HT-HC/an 36 790 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Atrium Lot 15 8 318 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 741 $ CAD/HT-HC/an 23 812 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Atrium Lot 16 5 677 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 994 $ CAD/HT-HC/an 16 249 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Atrium Lot 17 9 266 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 290 $ CAD/HT-HC/an 26 524 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Atrium Lot 18 8 090 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 880 $ CAD/HT-HC/an 23 157 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Atrium Lot 5 8 288 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 706 $ CAD/HT-HC/an 23 725 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Atrium Lot 5 8 902 pi² 6-9 ans 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 781 $ CAD/HT-HC/an 25 482 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Atrium Lot 1

Taille
12 852 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 479 $ CAD/HT-HC/an 36 790 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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4e étage, ste Atrium Lot 15

Taille
8 318 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 741 $ CAD/HT-HC/an 23 812 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

4e étage, ste Atrium Lot 16

Taille
5 677 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 994 $ CAD/HT-HC/an 16 249 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste Atrium Lot 17

Taille
9 266 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 290 $ CAD/HT-HC/an 26 524 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste Atrium Lot 18

Taille
8 090 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 880 $ CAD/HT-HC/an 23 157 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste Atrium Lot 5

Taille
8 288 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 706 $ CAD/HT-HC/an 23 725 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste Atrium Lot 5

Taille
8 902 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 781 $ CAD/HT-HC/an 25 482 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste Atrium Lot 1

Taille 12 852 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 94 054 $ CAD/an 7 838 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

4e étage, ste Atrium Lot 15

Taille 8 318 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 875 $ CAD/an 5 073 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

4e étage, ste Atrium Lot 16

Taille 5 677 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 41 542 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

4e étage, ste Atrium Lot 17

Taille 9 266 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 67 810 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

4e étage, ste Atrium Lot 18

Taille 8 090 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 59 201 $ CAD/an 4 933 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

5e étage, ste Atrium Lot 5

Taille 8 288 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 655 $ CAD/an 5 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

5e étage, ste Atrium Lot 5

Taille 8 902 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 65 145 $ CAD/an 5 429 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003 Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires. L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble code du travail ERP en RDC Effectifs : 1/12 m² SUBL Accueil commun aménagé Contrôle d'accès par badge 2 Ascenseurs Conciergerie Salle de réunion Coin café Un monte charge Accès PMR Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes) Bureaux entièrement rénovés Hauteur sous-plafond de 2,70 m Faux plancher technique réversible Chauffage et climatisation Faux plafond en fibre minérale Trame de façade 2,70 m Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
61 387 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 811 pi²
Stationnement
453 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39383278

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+5 Atrium Lot 5 Bureaux 827 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 5
R+5 Atrium Lot 5 Bureaux 770 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 5
R+4 Atrium Lot 17 Bureaux 860,83 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 17
R+4 Atrium Lot 15 Bureaux 772,8 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 15
R+4 Atrium Lot 18 Bureaux 751,54 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 18
R+4 Atrium Lot 16 Bureaux 527,37 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 16
R+1 Atrium Lot 1 Bureaux 1 194 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1
SS Atrium Réserves Arch./Reser. 333,46 65 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Réserves
SS Atrium Parkings - 1 250 HT/HC/U/an 90 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 6 037 m²
178 Parking(s) en sous-sol
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