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107-109 Bowery 3 151–9 662 pi² d'espace disponible • New York, NY 10002
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- À moins d'un pâté de maisons des stations de métro Grand Street et Bowery MTA.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Ground | 3 360 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 3 151 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 3 151 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Ground
Mostly open floor plan built out as banking retail.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Baie vitrée
- 42 pieds de façade sur la rue Bowery
2e étage
Mostly built patitioned office floor plan.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Banque
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 42 pieds de façade sur la rue Bowery
3e étage
Mostly built patitioned office floor plan.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Banque
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 42 pieds de façade sur la rue Bowery
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 662 pi² | Superficie commerciale brute | 9 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 662 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 107-109, rue Bowery, a été construit en 1900. Il est situé dans le quartier chinois accessible à moins d'un pâté de maisons des trains B et D de la station MTA Grand Street et des trains J et Z via The Bowery Station. Situé dans la rue très fréquentée de Bowery, dans le quartier historique de Chinatown à Manhattan, les résidents de Chinatown dépensent 1,15 milliard de dollars chaque année en biens et services au détail.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
107-109 Bowery
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