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107-109 Canterbury Rd 1 184–3 660 pi² d'espace disponible • Canterbury, NSW 2193
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Faits saillants
- Freestanding dual-level commercial building
- Internal toilet and kitchenette amenities
- Prominent frontage to Canterbury Road
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground level at 107–109 Canterbury Road offers a high-exposure showroom style tenancy with commanding presence to one of Canterbury’s busiest arterial roads. Featuring a wide double-shopfront and direct street interface, this space is ideally suited to retail or service-oriented occupiers seeking strong visibility and operational functionality. The generous floor area, concrete flooring, and rear access via Minter Street provide practical loading and storage capability, while the prominent Canterbury Road frontage delivers excellent branding and signage opportunities. This is a rare ground-floor leasing opportunity offering scale, exposure, and flexibility within an established inner-south-west commercial corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 660 pi² d’espace adjacent.
1er étage
The first level presents a flexible office or showroom tenancy positioned above a prominent Canterbury Road frontage. Offering separation from ground-level activity, this level is well suited to professional, administrative, showroom support, or studio-style users seeking a balance of visibility and privacy. With concrete flooring, existing amenities, and the ability to operate independently or in conjunction with the ground level, the first floor provides a practical solution for a wide range of commercial occupiers. This tenancy offers strong presence within a dual-level building while benefiting from convenient rear access and parking.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 660 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 660 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 660 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along Canterbury Road, a major east–west arterial connecting Sydney’s inner-south-west suburbs. The Canterbury precinct accommodates a mix of established retail, trade, commercial, and residential uses. Rear access from Minter Street enhances serviceability and parking functionality, while the main road position ensures consistent exposure and connectivity. The site is supported by nearby bus services and surrounding local amenity.
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Présenté par
107-109 Canterbury Rd
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