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107-109 S Main St 11 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forked River, NJ 08731
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Faits saillants
- Corner lot with signalized intersection for maximum exposure and easy ingress/egress.
- 64 on-site parking spaces supporting high-capacity customer flow.
- Zoned C-150, permitting retail, office, medical, schools, day care, and numerous business uses.
- Surrounded by prominent national brands such as Dunkin’, Wendy’s, IHOP, Wawa, and Retro Fitness.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned along the bustling US Route 9 corridor, this former Rite Aid property in Forked River offers 11,345 square feet of flexible space on 1.76 acres. Featuring a highly visible corner location at a signalized intersection with direct exposure to over 26,000 vehicles per day, this property is zoned commercial C-150, supporting a variety of uses including retail, medical, entertainment, big box concepts, and educational facilities. The building provides ample on-site parking with 64 surface spaces, making it convenient for customers and staff. Its location in Ocean County ensures strong connectivity to the surrounding residential neighborhoods and regional traffic flow. The area benefits from a strong mix of national retailers and daily-needs operators, attracting consistent foot traffic and providing excellent synergy for future tenants. The site is ideal for expanding retailers or service providers seeking a destination location with prominent visibility and ease of access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 345 pi² | Superficie commerciale brute | 11 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 11 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 345 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
The property consists of a single-story freestanding retail building formerly occupied by Rite Aid, offering 11,345 square feet of space on a 1.76-acre parcel. It is located in Lacey Township, Ocean County, at a high-traffic intersection on US Route 9 and Lacey Road East. The site features a surface parking lot with 64 spaces and is zoned for a wide array of commercial uses. Surrounding businesses include quick-service restaurants, fitness operators, and major retail establishments, contributing to significant regional draw.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
107-109 S Main St
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