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107-111 Rue Maclaren E 5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gatineau, QC J8L 1J9
FAITS SAILLANTS
- Espace flexible adapté à un large éventail d'utilisateurs commerciaux ou professionnels.
- Accès pratique aux routes principales et aux zones résidentielles environnantes.
- Situé dans un quartier bien établi de Gatineau avec des commodités à proximité.
- Idéal pour les locataires à la recherche d'un espace fonctionnel dans un endroit pratique et accessible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 106 400 $ CAD/an 8 867 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Buckingham - Office spaces ranging from 1,000 to 5,600 square feet. Prime location at the corner of Avenue Buckingham near major roadways, on a busy street offering excellent visibility. Perfect for relocating your business.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 107-111 RUE MACLAREN E, GATINEAU, QC J8L 1J9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- National Bank Of Canada
- Banque
- 455
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| National Bank Of Canada | Banque | 455 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 17 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 285 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 107—111 Rue Maclaren E, Gatineau, QC J8L 1J9 offre une opportunité de location bien positionnée dans un quartier établi et accessible de Gatineau. Le bâtiment offre un espace fonctionnel adapté à une variété d'utilisations commerciales ou professionnelles, avec des aménagements flexibles qui peuvent répondre aux différentes exigences des locataires. Son emplacement offre un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux services locaux et aux principaux axes de transport, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui recherchent visibilité et facilité d'accès sur le marché.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
107-111 Rue Maclaren E
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