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Kennedale Town Center 107-113 W Mansfield Hwy 1 200–15 982 pi² d'espace disponible • Kennedale, TX 76060
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FAITS SAILLANTS
- Excellente occasion de développement dans le centre-ville de Kennedale.
- Procès-verbal de I-20.
- Grande visibilité dans une zone où la circulation des véhicules est intense.
- Facilement accessible par la ligne d'autobus de banlieue.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 12 161 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 402 130 $ CAD/an 33 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 620 | 1 321 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 40 042 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
107 W Kennedale Pky - 1er étage
Proposed 2,000-2,500 square foot building available for lease or Build-to-Suit. This would be an ideal Restaurant site with Drive-Thru option available.
223 W Kennedale Pky - 1er étage
Proposed 12,500 SF Building for Lease or Build-to-Suit; Divisible, Restaurant space with Patio available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
201 W Kennedale Pkwy - 1er étage - ste 620
2nd Gen food preparation/restaurant space - prior tenant was pickle manufacturing with grease trap and vent hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Includes grease trap and ventilation hood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KENNEDALE TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicken Express
- Restauration rapide
- 304
- Régional
- City Electric Supply
- Autres détaillants
- 848
- National
- Dickey's Barbecue Pit
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Kennedale Dental & Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicken Express | Restauration rapide | 304 | Régional |
| City Electric Supply | Autres détaillants | 848 | National |
| Dickey's Barbecue Pit | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Kennedale Dental & Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 982 pi² | Façade | 1 500’ le Kennedale Parkway |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 77 447 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Stationnement | 210 places | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Crestview Dr |
| Superficie totale disponible | 15 982 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 210 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 500’ le Kennedale Parkway |
| Superficie commerciale brute | 77 447 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Crestview Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Option pour un utilisateur d'acheter le bâtiment 4 de 2 000 SF - site de restauration rapide
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Kennedale Town Center | 107-113 W Mansfield Hwy
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