Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Plateaux lumineux
  • Flexibilité d’aménagement
  • Style Japandi

Tous les espaces disponibles(7)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC, ste Lot C
  • 11 324 pi²
  • 6-9 ans
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 217 $ CAD/HT-HC/an 34 851 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 71 526 $ CAD/an 5 960 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Espace wellness
  • Conciergerie
  • 1er étage, ste Lot A
  • 25 457 pi²
  • 6-9 ans
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 940 192 $ CAD/HT-HC/an 78 349 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 247 308 $ CAD/an 20 609 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 1er étage, ste Lot B
  • 14 790 pi²
  • 6-9 ans
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 226 $ CAD/HT-HC/an 45 519 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 143 679 $ CAD/an 11 973 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • 1er étage, ste Lot C
  • 8 428 pi²
  • 6-9 ans
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 277 $ CAD/HT-HC/an 25 940 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 81 878 $ CAD/an 6 823 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • 2e étage, ste Lot B
  • 14 607 pi²
  • 6-9 ans
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 468 $ CAD/HT-HC/an 44 956 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 141 901 $ CAD/an 11 825 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • 2e étage, ste Lot C
  • 5 156 pi²
  • 6-9 ans
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 488 $ CAD/HT-HC/an 10 791 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 47 125 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste Lot C
  • 7 363 pi²
  • 6-9 ans
  • 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 920 $ CAD/HT-HC/an 22 660 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 71 526 $ CAD/an 5 960 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Espace wellness
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Lot C 11 324 pi² 6-9 ans 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 217 $ CAD/HT-HC/an 34 851 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot A 25 457 pi² 6-9 ans 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 940 192 $ CAD/HT-HC/an 78 349 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot B 14 790 pi² 6-9 ans 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 226 $ CAD/HT-HC/an 45 519 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot C 8 428 pi² 6-9 ans 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 277 $ CAD/HT-HC/an 25 940 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot B 14 607 pi² 6-9 ans 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 468 $ CAD/HT-HC/an 44 956 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot C 5 156 pi² 6-9 ans 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 488 $ CAD/HT-HC/an 10 791 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Lot C 7 363 pi² 6-9 ans 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 920 $ CAD/HT-HC/an 22 660 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Lot C

Taille
11 324 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 217 $ CAD/HT-HC/an 34 851 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot A

Taille
25 457 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 940 192 $ CAD/HT-HC/an 78 349 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot B

Taille
14 790 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 546 226 $ CAD/HT-HC/an 45 519 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot C

Taille
8 428 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 277 $ CAD/HT-HC/an 25 940 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot B

Taille
14 607 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 539 468 $ CAD/HT-HC/an 44 956 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot C

Taille
5 156 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 488 $ CAD/HT-HC/an 10 791 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lot C

Taille
7 363 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 920 $ CAD/HT-HC/an 22 660 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot C

Taille 11 324 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 71 526 $ CAD/an 5 960 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie

1er étage, ste Lot A

Taille 25 457 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 247 308 $ CAD/an 20 609 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

1er étage, ste Lot B

Taille 14 790 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 143 679 $ CAD/an 11 973 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

1er étage, ste Lot C

Taille 8 428 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 81 878 $ CAD/an 6 823 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

2e étage, ste Lot B

Taille 14 607 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 141 901 $ CAD/an 11 825 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

2e étage, ste Lot C

Taille 5 156 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 47 125 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

5e étage, ste Lot C

Taille 7 363 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,71 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 71 526 $ CAD/an 5 960 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie

Aperçu de la propriété

IRO by Covivio est un immeuble de bureaux premium situé au 107-115 avenue de la République à Châtillon, au sud de Paris. Conçu par Ateliers 2/3/4, il développe 25 600 m² de bureaux sur 5 niveaux, organisés autour de plateaux lumineux d’environ 4 000 m² divisibles et dotés d’une HSP de 2,70 m, d’un faux-plancher technique et d’une grande flexibilité d’aménagement. L’architecture intérieure s’inspire du style Japandi, mêlant bois, céramique et matériaux naturels pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’immeuble propose une large gamme de services « hospitality » : conciergerie, work café, restaurant, business center, espaces bien-être, ainsi qu’une offre de mobilier en abonnement via NORNORM. IRO accorde une place centrale à la nature avec 3 360 m² d’espaces verts : jardins japonais, patios, terrasses cultivées et deux rooftops végétalisés. Il bénéficie d’un haut niveau de performance environnementale, certifié HQE Très Bon, BREEAM Excellent, WiredScore Gold et BiodiverCity. Parfaitement connecté, il se situe à proximité du métro ligne 13, du tram T6, du futur Grand Paris Express (ligne 15) et des axes routiers sud (A86, A6). L’ensemble constitue un immeuble nouvelle génération, alliant confort, flexibilité, durabilité et services premium adaptés aux nouveaux modes de travail.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
236 074 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
33 723 pi²
Stationnement
382 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37674682

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-115 Avenue De La République, 92320 Châtillon

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}