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107-115 Avenue De La République 7 363–81 967 pi² d'espace disponible • Bureau • 92320 Châtillon

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste Lot C
  • 11 324 pi²
  • 6-9 ans
  • 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 426 494 $ CAD/HT-HC/an 35 541 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    6,44 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 72 941 $ CAD/an 6 078 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Espace wellness
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • 1er étage, ste Lot A
  • 25 457 pi²
  • 6-9 ans
  • 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 800 $ CAD/HT-HC/an 79 900 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 252 202 $ CAD/an 21 017 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 1er étage, ste Lot B
  • 14 790 pi²
  • 6-9 ans
  • 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 037 $ CAD/HT-HC/an 46 420 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 146 523 $ CAD/an 12 210 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
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  • Toilettes communes
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
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  • 1er étage, ste Lot C
  • 8 428 pi²
  • 6-9 ans
  • 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 438 $ CAD/HT-HC/an 26 453 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 83 499 $ CAD/an 6 958 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
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  • Toilettes communes
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  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
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  • 2e étage, ste Lot B
  • 14 607 pi²
  • 6-9 ans
  • 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 550 145 $ CAD/HT-HC/an 45 845 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 144 710 $ CAD/an 12 059 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 5e étage, ste Lot C
  • 7 363 pi²
  • 6-9 ans
  • 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 302 $ CAD/HT-HC/an 23 109 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 72 941 $ CAD/an 6 078 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Espace wellness
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Lot C 11 324 pi² 6-9 ans 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 426 494 $ CAD/HT-HC/an 35 541 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot A 25 457 pi² 6-9 ans 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 800 $ CAD/HT-HC/an 79 900 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot B 14 790 pi² 6-9 ans 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 037 $ CAD/HT-HC/an 46 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot C 8 428 pi² 6-9 ans 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 438 $ CAD/HT-HC/an 26 453 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot B 14 607 pi² 6-9 ans 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 550 145 $ CAD/HT-HC/an 45 845 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste Lot C 7 363 pi² 6-9 ans 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 302 $ CAD/HT-HC/an 23 109 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Lot C

Taille
11 324 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 426 494 $ CAD/HT-HC/an 35 541 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot A

Taille
25 457 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 800 $ CAD/HT-HC/an 79 900 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot B

Taille
14 790 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 037 $ CAD/HT-HC/an 46 420 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot C

Taille
8 428 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 438 $ CAD/HT-HC/an 26 453 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot B

Taille
14 607 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 550 145 $ CAD/HT-HC/an 45 845 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lot C

Taille
7 363 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 302 $ CAD/HT-HC/an 23 109 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot C

Taille 11 324 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    6,44 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 72 941 $ CAD/an 6 078 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie

1er étage, ste Lot A

Taille 25 457 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 252 202 $ CAD/an 21 017 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

1er étage, ste Lot B

Taille 14 790 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 146 523 $ CAD/an 12 210 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

1er étage, ste Lot C

Taille 8 428 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 83 499 $ CAD/an 6 958 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

2e étage, ste Lot B

Taille 14 607 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 144 710 $ CAD/an 12 059 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

5e étage, ste Lot C

Taille 7 363 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives:
    9,91 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 72 941 $ CAD/an 6 078 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

IRO by Covivio est un immeuble de bureaux premium situé au 107-115 avenue de la République à Châtillon, au sud de Paris. Conçu par Ateliers 2/3/4, il développe 25 600 m² de bureaux sur 5 niveaux, organisés autour de plateaux lumineux d’environ 4 000 m² divisibles et dotés d’une HSP de 2,70 m, d’un faux-plancher technique et d’une grande flexibilité d’aménagement. L’architecture intérieure s’inspire du style Japandi, mêlant bois, céramique et matériaux naturels pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’immeuble propose une large gamme de services « hospitality » : conciergerie, work café, restaurant, business center, espaces bien-être, ainsi qu’une offre de mobilier en abonnement via NORNORM. IRO accorde une place centrale à la nature avec 3 360 m² d’espaces verts : jardins japonais, patios, terrasses cultivées et deux rooftops végétalisés. Il bénéficie d’un haut niveau de performance environnementale, certifié HQE Très Bon, BREEAM Excellent, WiredScore Gold et BiodiverCity. Parfaitement connecté, il se situe à proximité du métro ligne 13, du tram T6, du futur Grand Paris Express (ligne 15) et des axes routiers sud (A86, A6). L’ensemble constitue un immeuble nouvelle génération, alliant confort, flexibilité, durabilité et services premium adaptés aux nouveaux modes de travail.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
236 074 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
33 723 pi²
Stationnement
382 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37674682

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-115 Avenue De La République, 92320 Châtillon

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