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IRO by Covivio 107-115 Avenue De La République 7 363–81 967 pi² d'espace disponible • Bureau • 92320 Châtillon
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- Plateaux lumineux
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,39 $ CAD/an 0,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace wellness
- Conciergerie
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace wellness
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Hall d'accueil
- Conciergerie
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Hall d'accueil
- Conciergerie
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
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- Détecteur de fumée
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Éclairage encastré
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- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
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- Espace wellness
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace wellness
- Conciergerie
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 72 364 $ CAD/an 6 030 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste C | 11 324 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 118 $ CAD/HT-HC/an 35 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 25 457 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 211 $ CAD/HT-HC/an 79 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 14 790 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 627 $ CAD/HT-HC/an 46 052 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 8 428 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 925 $ CAD/HT-HC/an 26 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 156 pi² | 6-9 ans | 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 005 $ CAD/HT-HC/an 10 917 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 14 607 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 545 790 $ CAD/HT-HC/an 45 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste C | 7 363 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 107 $ CAD/HT-HC/an 22 926 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste C
| Taille |
| 11 324 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 118 $ CAD/HT-HC/an 35 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 25 457 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 211 $ CAD/HT-HC/an 79 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 14 790 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 627 $ CAD/HT-HC/an 46 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 8 428 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 925 $ CAD/HT-HC/an 26 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 156 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 005 $ CAD/HT-HC/an 10 917 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 14 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 545 790 $ CAD/HT-HC/an 45 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste C
| Taille |
| 7 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 275 107 $ CAD/HT-HC/an 22 926 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC, ste C
| Taille | 11 324 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,39 $ CAD/an 0,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace wellness
- Hall d'accueil
- Conciergerie
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1er étage, ste A
| Taille | 25 457 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
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1er étage, ste B
| Taille | 14 790 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
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1er étage, ste C
| Taille | 8 428 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 752 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
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2e étage
| Taille | 5 156 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
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2e étage, ste B
| Taille | 14 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,83 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 396 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
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5e étage, ste C
| Taille | 7 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 72 364 $ CAD/an 6 030 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
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Aperçu de la propriété
Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Immeuble neuf 2 halls d'accueil Lobby avec work café Business center / salles de réunion équipées modulables Restaurant accessible toute la journée et modulable en salles de réunion Espace Wellness et gaming room Jardin aménagé Vestiaire & douche Vaste parkings donc emplacements électriques Parking motos Immeuble neuf Certifications : HQE, BREEAM, WiredScore, Active Score (accès et équipements vélos) Désenfumage mécanique Faux plancher - faux plafond HSP : 2,70 m Surfaces de bureaux neuves Possibilité de plug & play Immeuble indépendant Surface RDC : 1052 m²
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
81 967 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
33 723 pi²
Stationnement
382 places de stationnement couvert
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