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Fairview Flats 107-115 Fairview Ave N 12 Unité Immeuble d’appartements 2 541 382 $ CAD (211 782 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55104
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Faits saillants de l'investissement
- Major Exterior Renovation Completed
- Window Replacements
- Merriam Park Location
- New Roof
- Converted to a Ratio Utility Billing System (RUBS)
- 100% Occupancy
Résumé de l'annonce
Fairview Flats a 12-unit, extensively improved multifamily asset generating $192,000 in gross rents. The property consists of 10 two-bedroom units and 2 studios, plus three heated tuck-under garages.
The asset has been fully converted to RUBS, enhancing expense recovery and income stability. Significant recent capital improvements include a full roof replacement (25-year warranty), masonry and exterior restoration, concrete and landscaping upgrades within the last year, and extensive interior updates including mechanical systems, kitchens, bathrooms, and common areas throughout the last 10 years.
With stabilized operations and substantial reinvestment completed, this offering represents a true turnkey investment opportunity.
The asset has been fully converted to RUBS, enhancing expense recovery and income stability. Significant recent capital improvements include a full roof replacement (25-year warranty), masonry and exterior restoration, concrete and landscaping upgrades within the last year, and extensive interior updates including mechanical systems, kitchens, bathrooms, and common areas throughout the last 10 years.
With stabilized operations and substantial reinvestment completed, this offering represents a true turnkey investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 541 382 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 211 782 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 882 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1916 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM2 - Medium-Density Multiple-Family Residential | ||
| Prix | 2 541 382 $ CAD |
| Prix par unité | 211 782 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 9 882 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1916 |
| Zonage | RM2 - Medium-Density Multiple-Family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 240 |
| 2+1 | 10 | - | 685 - 800 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-28-23-24-0048 | Évaluation des bâtiments | 1 745 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 693 $ CAD | Évaluation totale | 2 075 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-28-23-24-0048
Évaluation du terrain
329 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 745 723 $ CAD
Évaluation totale
2 075 416 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Fairview Flats | 107-115 Fairview Ave N
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