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For Lease: Canewood Commons Retail Center 107 Canewood Center dr 1 500–5 599 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, KY 40324
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Faits saillants
- The Publix-anchored Elkhorn Village is under construction at this same US 460 / McClelland Circle node, adding a grocery draw w/the public schools
- Directly across from three schools totaling 3,000 students, plus dense rooftops and the Canewood golf community.
- ±1,500–5,599 SF, including a drive-thru end-cap with patio —suits QSR, coffee, medical, financial, and daily-needs tenants.
- Georgetown is home to Toyota's largest plant worldwide 10,000+ employees; $2B+ 2024 expansion.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 399 pi² | Négociable | 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 106 707 $ CAD/an 8 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 700 pi² | Négociable | 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 75 615 $ CAD/an 6 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 500 pi² | Négociable | 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 66 720 $ CAD/an 5 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
End Cap with Drive Through
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 599 pi² | Superficie commerciale brute | 7 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 599 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 199 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
SVN | Stone Commercial Real Estate is pleased to present Canewood Commons, a ±7,199 SF multi-tenant retail center on Canewood Center Drive at the Frankfort Pike (US 460) / McClelland Circle node in Georgetown. Suite 140 is leased to Jersey Mike's Subs, leaving ±5,599 SF in three divisible suites — including a drive-thru, patio end-cap at Suite 110. The site sits directly across from a new Publix-anchored development currently under construction, which will bring several additional retailers to the immediate trade area — further strengthening the daily traffic and co-tenancy draw for Canewood Commons. The B-2 site benefits from a combined ±21,850 VPD at the Frankfort Pike / McClelland Circle intersection, one of Scott County's fastest-growing corridors, and sits across from three schools.
Présenté par
For Lease: Canewood Commons Retail Center | 107 Canewood Center dr
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