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107 Creekside Villa Dr - 101-107 Creekside Villa Immeuble de 1 266 pi² • Spécialité • À vendre 735 322 $ CAD • Taux de capitalisation 7,10% • Kyle, TX 78640
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez le mélange parfait de confort et de commodité dans cette magnifique maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement située près des écoles, des centres commerciaux et d'un accès proche de l'I-35 pour faciliter les déplacements domicile-travail. Cette maison dispose d'un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des puits de lumière, remplissant l'espace de lumière naturelle. Le revêtement de sol en grains de bois offre une touche moderne et élégante et est facile à entretenir. Que vous vous détendiez dans les espaces de vie spacieux ou que vous prépariez des repas dans la cuisine fonctionnelle, cette maison est conçue pour le confort et l'aspect pratique. Ne manquez pas cette occasion — planifiez votre visionnement dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 271 $
|
46,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 271 $
|
46,03 $
|
| Taxes |
15 464 $
|
12,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
416 $
|
0,33 $
|
| Total des dépenses |
15 880 $
|
12,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 391 $
|
33,48 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 271 $ |
| Annuel par pi² | 46,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 271 $ |
| Annuel par pi² | 46,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 464 $ |
| Annuel par pi² | 12,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 416 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 880 $ |
| Annuel par pi² | 12,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 391 $ |
| Annuel par pi² | 33,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 735 322 $ CAD | Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix par pi² | 580,82 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Taille du bâtiment | 1 266 pi² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Prix | 735 322 $ CAD |
| Prix par pi² | 580,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 1 266 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
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