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105 / 107 East Church Street 107 E Church St 2 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Deland, FL 32724 1 364 022 $ CAD (568,34 $ CAD/pi²) 6,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- STATIONNEMENT SUR PLACE
- RUE LATÉRALE CALME
- MARCHER JUSQU'AUX RESTAURANTS
- ENTREPOSAGE SUR SITE
- MARCHER JUSQU'AU PALAIS DE JUSTICE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du centre-ville de DeLand, juste au sud du parc Painter's Pond.
Le 105 East Church Street se trouve à deux pâtés de maisons du palais de justice, de l'Université Stetson et de l'édifice administratif du comté
FAITS SAILLANTS :
STATIONNEMENT SUR PLACE
ENTREPOSAGE SUR PLACE
RUE CALME
MARCHER JUSQU'AU PALAIS DE JUSTICE
MARCHER JUSQU'AUX RESTAURANTS
Pour toute demande de renseignements, veuillez appeler ou envoyer un SMS au numéro de téléphone figurant au dossier.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 202 $
|
41,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
99 202 $
|
41,33 $
|
| Taxes |
8 644 $
|
3,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 889 $
|
3,29 $
|
| Total des dépenses |
16 534 $
|
6,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
82 668 $
|
34,44 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 202 $ |
| Annuel par pi² | 41,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 202 $ |
| Annuel par pi² | 41,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 644 $ |
| Annuel par pi² | 3,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 889 $ |
| Annuel par pi² | 3,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 534 $ |
| Annuel par pi² | 6,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 668 $ |
| Annuel par pi² | 34,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 200 pi²
- -
- Plus les charges et le nettoyage
- Mai 2028
Offrir un service exceptionnel à des clients exigeants a été la devise d'Astrid de Parry tout au long de ses 35 années en tant qu'avocate en Floride, à New York et en Alaska. En plus d'une vaste expérience dans un large éventail de questions juridiques, l'avocate Astrid de Parry met à la table des années d'engagement civique et communautaire et une passion pour aider les clients à prendre certaines des décisions les plus difficiles de leur vie. Ancienne procureure municipale de DeLand (1989-1992), avocate générale et coordonnatrice de projet pour Park Equus, à Kissimmee, en Floride (1987-1989), avocate générale du système étatique de l'Université de l'Alaska (1980-1985) et avocate adjointe de l'Université Cornell à New York (1977-1980), Mme de Parry est également avocate en pratique privée à DeLand depuis 1993. Elle exerce présentement une pratique civile générale, se concentrant dans les domaines de l'homologation, de la planification successorale, du droit des affaires et du droit commercial, des transactions immobilières, du litige civil et de la médiation.
- SM Steel
- Construction
- 1 200 pi²
- -
- Plus les charges et le nettoyage
- Août 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 200 pi² | - | Plus les charges et le nettoyage | Mai 2028 | |
| SM Steel | Construction | 1 200 pi² | - | Plus les charges et le nettoyage | Août 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7009-06-00-0060 | Évaluation totale | 476 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 209 $ CAD | Impôts annuels | 8 644 $ CAD (3,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 402 961 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
105 / 107 East Church Street | 107 E Church St
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