Votre courriel a été envoyé.
107 E Main Cross St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, KY 42345
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 107 E Main Cross St | 4 800 pi² | 12’ | 1 an | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107 E Main Cross St
Former restaurant space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion d’investissement exceptionnelle dans l’un des meilleurs petits villages du Kentucky !** Bienvenue à votre prochaine grande opportunité d’investissement ! Située au cœur de l’un des 10 meilleurs petits villages du Kentucky, cette propriété commerciale offre un mélange unique de potentiel d’affaires et de confort résidentiel. Placée sur une rue principale animée, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un trafic piétonnier élevé, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerces. **Caractéristiques principales :** · **Espace commercial :** Le rez-de-chaussée propose un vaste espace commercial bien entretenu de 4800 pieds carrés, parfait pour un restaurant avec un nouveau système de ventilation d’échappement de 42 000 $, un nouveau plancher en bois franc, une boutique, un magasin de détail ou un bureau professionnel. De grandes vitrines, des plafonds de 15 pieds et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante pour les clients. Capacité maximale de 120 personnes selon le service des incendies. Tout le système électrique a été refait en 2015. Le plancher en bois franc a été remplacé en mars 2025. · **Emplacement, emplacement, emplacement :** Située dans un petit village réputé pour son esprit communautaire, sa sécurité et ses paysages pittoresques, cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture des grandes villes du Kentucky. L’économie locale florissante, combinée à l’attrait touristique de la région, garantit un trafic commercial constant et un environnement de vie dynamique. · **Potentiel de croissance :** Avec la popularité croissante du village, il existe de nombreuses opportunités pour développer ou diversifier votre investissement. Que vous souhaitiez établir une nouvelle entreprise ou enrichir votre portefeuille immobilier, cette propriété offre des possibilités illimitées. Ne manquez pas cette occasion rare de louer une propriété polyvalente dans l’un des petits villages les plus prisés du Kentucky. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini qu’offre cette propriété ! Pour toute question ou offre, veuillez nous écrire à **Rockthisllc1@gmail.com** ou nous appeler au **913-485-5976**.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rock This LLC
107 E Main Cross St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.