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107 Glendale Dr 5 908 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brandon, FL 33511 2 077 365 $ CAD (351,62 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in the heart of Brandon, FL, just minutes from major thoroughfares including Brandon Boulevard (SR 60), Interstate 75
  • Offers excellent visibility and accessibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding investment opportunity! Two parcels are sold together with three buildings. Current lease rates are well below market, providing strong upside potential for the next owner. With most tenant improvements already completed, this property is primed for increased rental income. Major systems are in excellent condition—roof replaced in 2024 and HVAC units under 5 years old—reducing near-term expenses and maximizing return. Don’t miss this value-add property with long-term growth potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 908 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 077 365 $ CAD
Prix par pi²
351,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 908 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
CG
Stationnement
10 places (1,69 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Noah's Ark Youth Camp est un programme pour enfants d'âge scolaire spécialisé dans les camps parascolaires, estivaux et saisonniers. Nous sommes idéalement situés au cœur de Brandon, en Floride, au 110 Lithia Pinecrest Road. Mme Stacy, notre directrice en chef, avait la vision en 2012 d'établir un programme récréatif et éducatif bienveillant et affectueux. Notre camp se passionne pour l'éducation et fournit à chaque enfant participant à notre programme l'outil nécessaire pour réussir dans la vie. Notre philosophie est de nous concentrer sur les besoins de chaque enfant en fournissant une atmosphère stimulante pour l'apprentissage ainsi qu'un environnement d'amour sûr.

  • Share Traders Unlimited
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
Share Traders Unlimited Finance et assurances - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
U-26-29-20-ZZZ-000002-61040.0
Évaluation du terrain
345 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 245 $ CAD
Évaluation totale
776 453 $ CAD
  • ID d’inscription: 37473293

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 Glendale Dr, Brandon, FL 33511

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