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Shops at Godley Station - Bldg 2 107 Grand Central Blvd 1 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pooler, GA 31322
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FAITS SAILLANTS
- Move-in ready office/retail
- Excellent esposure within a high traffic commercial area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204 | 1 731 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 76 628 $ CAD/an 6 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 204
Suite 204 is 1,731 SF of office retail space with a conference room, three private offices, a break room, and a private restroom. This is an ideal location for new or existing businesses seeking visibility is one of the fastest-growing cities in Georgia.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Move-in ready
- Excellent exposure within a high-traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Geovista Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
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- Painting with a Twist
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- TeamWRX
- Autres services
- 3
- Régional
- The Cut
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Geovista Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Painting with a Twist | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| TeamWRX | Autres services | 3 | Régional |
| The Cut | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 731 pi² | Superficie commerciale brute | 9 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 731 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 318 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Godley Station in Pooler, Georgia, offers a unique inline space available for immediate occupancy. Located at 107 Grand Central Blvd. with easy access from Grand Central Blvd. Pooler Parkway, I-95, I-16, and Highway 80, tenants benefit from high traffic counts in a rapidly growing and dynamic market.The property is positioned in one of Georgia's fastest-growing cities with robust residential and commercial development.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Shops at Godley Station - Bldg 2 | 107 Grand Central Blvd
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