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Little Joe's 107 Grannis Ln 6 490 pi² d'espace disponible • Bureau • Statesville, NC 28677
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Faits saillants
- Flexible event space for offices, weddings, meetings or other related uses.
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Formerly Little Joe’s, this single-story, 6,490 SF commercial building offers an exceptionally flexible floor plan with soaring ceilings, abundant natural light, and a rare private courtyard — the perfect canvas for restaurants, breweries, event venues, fitness studios, medical/professional offices, retail, educational programs, childcare, or civic uses. Key Features Include: Expansive open assembly space with high vaulted ceilings, exposed beams, and chandeliers Private courtyard ideal for outdoor dining, events, or relaxation Large arched windows and multiple entrances for excellent visibility and flow Multiple training/meeting rooms, restrooms, and support spaces Ample paved parking with easy ingress/egress Well-maintained, move-in-ready condition Strategically positioned in one of Iredell County’s fastest-growing corridors, the property sits near Lake Norman State Park, Downtown Statesville, and the I-77 corridor. It benefits from strong residential momentum in the Wakefield Village area, where thousands of new homes are under development (Davis Meadows, Revere at Lake Norman, Lennar Homes, and many more). This location delivers access to a rapidly expanding base of affluent residents, recreational visitors, and daily commuters. Ideal for owner-users, investors, or developers seeking a high-visibility, adaptable property in a high-growth market with strong demographics and limited competition for this type of versatile assembly space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Outdoor courtyard
- High visibility
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Full Access Traffic Signal Corner
- Education-Retail-Restaurant-Fitness
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 490 pi² | 5-10 ans | 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 204 500 $ CAD/an 17 042 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 490 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 204 500 $ CAD/an 17 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille | 6 490 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 31,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Formerly Little Joe’s, this single-story, 6,490 SF commercial building offers an exceptionally flexible floor plan with soaring ceilings, abundant natural light, and a rare private courtyard — the perfect canvas for restaurants, breweries, event venues, fitness studios, medical/professional offices, retail, educational programs, childcare, or civic uses. Key Features Include: Expansive open assembly space with high vaulted ceilings, exposed beams, and chandeliers Private courtyard ideal for outdoor dining, events, or relaxation Large arched windows and multiple entrances for excellent visibility and flow Multiple training/meeting rooms, restrooms, and support spaces Ample paved parking with easy ingress/egress Well-maintained, move-in-ready condition Strategically positioned in one of Iredell County’s fastest-growing corridors, the property sits near Lake Norman State Park, Downtown Statesville, and the I-77 corridor. It benefits from strong residential momentum in the Wakefield Village area, where thousands of new homes are under development (Davis Meadows, Revere at Lake Norman, Lennar Homes, and many more). This location delivers access to a rapidly expanding base of affluent residents, recreational visitors, and daily commuters. Ideal for owner-users, investors, or developers seeking a high-visibility, adaptable property in a high-growth market with strong demographics and limited competition for this type of versatile assembly space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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À propos de la propriété
Statesville offre un mélange dynamique de culture, de loisirs et de croissance communautaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour qu'une église prospère. Les musées d'Iredell proposent des expositions captivantes sur l'histoire locale, l'art et la science, incluant un musée dédié aux enfants, favorisant l'éducation et les liens familiaux. Pour le fitness et les loisirs, le centre de loisirs du comté d'Iredell est une excellente ressource, tandis qu'à seulement 13 minutes, le lac Norman—le plus grand lac artificiel de Caroline du Nord—offre des activités comme le bateau, la pêche et la randonnée. Le parc d'État du lac Norman, situé à proximité, propose des sentiers pittoresques, du vélo de montagne et des zones de baignade. L'expansion continue de la ville, incluant un grand développement résidentiel, augmente la demande pour des espaces de rassemblement qui favorisent la foi, la fraternité et le soutien. Une église dans cette communauté en pleine croissance pourrait servir de point central pour les nouveaux résidents et ceux déjà établis, offrant un lieu accueillant pour le culte, les événements et les activités de sensibilisation. Avec un accès facile via l'aéroport régional de Statesville et le charme vibrant du centre-ville de Statesville—qui abrite des boutiques locales, des restaurants et des lieux culturels—la région offre une base solide pour qu'une église ait un impact durable.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 490 pi² | Taille du bâtiment | 6 490 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Superficie totale disponible | 6 490 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Taille du bâtiment | 6 490 pi² |
| Année de construction | 2008 |
Présenté par
Little Joe's | 107 Grannis Ln
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