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Dollar General - Oil City LA 107 Highway 1 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Oil City, LA 71061 1 472 375 $ CAD (163,34 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Louisiana Oil City 107 Highway 1, Oil City, LA 71061

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Faits saillants de l'investissement

  • Dollar General

Résumé de l'annonce

The subject property is strategically located within the Shreveport-Bossier City Metropolitan Statistical Area, the primary economic hub of Northwest Louisiana and a key regional center serving the broader Texas-Arkansas-Louisiana tri-state region.?
The MSA is currently experiencing transformational economic momentum, highlighted by Amazon's recently announced $12 billion multi-campus data center investment spanning Caddo and Bossier Parishes—the largest private investment in the region's history.?
Amazon has emphasized that these campuses are designed to support the rapid expansion of cloud services and next-generation digital infrastructure, reinforcing long-term demand for workforce, utilities, and regional services.?
The region's affordability, central location, and essential service infrastructure position it as a stable and reliable market for necessity-based retail and service-oriented assets.?

Pièces jointes

8% Dollar General - Oil City,LA - Arcmera

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 472 375 $ CAD
Prix par pi²
163,34 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
117 790 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (2,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
222’ sur Highway 1
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 201612-010-0031-00 Évaluation des bâtiments 114 875 $ CAD
Évaluation du terrain 12 594 $ CAD Évaluation totale 127 469 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
201612-010-0031-00
Évaluation du terrain
12 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 875 $ CAD
Évaluation totale
127 469 $ CAD
(513) 300-0763

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Contact

  • ID d’inscription: 40924632

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 Highway 1, Oil City, LA 71061

Le Commerce de détail Propriété à 107 Highway 1, Oil City, LA 71061 est actuellement disponible à vendre. Contacter Bang Realty, Inc pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Dollar General - Oil City LA | 107 Highway 1
(513) 300-0763 x

Dollar General - Oil City LA | 107 Highway 1

Brian Brockman
(513) 300-0763

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