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Dollar General, Stanwood, IA 107 Lincoln Hwy 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Stanwood, IA 52337 1 981 646 $ CAD (217,76 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2020 offrant des équipements modernes aux clients
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 83 000$ dans un rayon de 5 milles
- NNN Bail et responsabilités nulles du propriétaire
- Plus de 5 000 véhicules par jour sur 30$ US
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion d'investissement convaincante à Stanwood, en IA. Cet impressionnant montant de 9 100 dollars SF General, construit en 2020, présente une perspective prometteuse pour les investisseurs avertis. Dollar General a une cote de crédit de « BBB- », qui correspond à la catégorie placement. Dollar General exploite près de 20 000 magasins à l'échelle nationale. Avec un emplacement souhaitable, ce Dollar General autonome offre stabilité et potentiel de croissance. La construction moderne offre des équipements modernes aux clients, tandis que l'aménagement spacieux offre de la flexibilité pour diverses utilisations au détail. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet atout très performant dans une région florissante. Avec un locataire solide dans un emplacement privilégié, cette occasion d'investissement ne doit pas être négligée.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 981 646 $ CAD
Prix par pi²
217,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
118 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
25 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur South Ash Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046002262000080 | Évaluation des bâtiments | 1 463 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 441 $ CAD | Évaluation totale | 1 533 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046002262000080
Évaluation du terrain
69 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 463 968 $ CAD
Évaluation totale
1 533 409 $ CAD
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Présenté par
Dollar General, Stanwood, IA | 107 Lincoln Hwy
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