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107 Main St 10 403 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenfield, MA 01301
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FAITS SAILLANTS
- Versatile retail facility in a sought-after location, presenting an open layout, highly visible signage, and abundant on-site parking.
- Easy access to customers from the surrounding area, sitting under 1 mile from Interstate 91 and within walking distance of the Greenfield Amtrak.
- Within 10 miles, a population of more than 47,000 offers a valuable customer base that provided consumer spending over $639 million during 2024.
- Sitting in the heart of Greenfield’s historic downtown, offering strong daily foot traffic and exposure to more than 11,000 daily vehicles.
- Community events draw customer demand, including weekly art walks, the Franklin County Fair, the Green River Festival, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 403 pi² | Superficie commerciale brute | 10 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 403 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position a growing business in Downtown Greenfield with an exceptional opportunity at 107 Main Street, offering a versatile retail facility along the city’s bustling commercial corridor. Encompassing 10,403 square feet and previously home to Rite Aid, this open and adaptable space is perfectly suited for a wide variety of retail concepts. Visibility is paramount, and the property enjoys prominent building and pylon signage, capturing the attention of over 11,000 vehicles every day. Customers will appreciate the convenience of a large, paved parking lot with dedicated spaces for 38 cars, ensuring easy access even during peak hours. The prime location on Main Street guarantees the best foot traffic in the city, with historic charm and a vibrant district filled with popular restaurants, art galleries, and boutique shops. Greenfield’s walkable, tree-lined streets invite exploration and discovery, setting the stage for memorable retail experiences. Positioned less than a mile from Interstate 91, the property welcomes visitors from the wider region, while the nearby Greenfield Amtrak station provides convenient public transportation for commuters and customers. Greenfield thrives on the energy of a robust local economy and a packed calendar of events, including the weekly art walk, the Franklin County Fair, and the celebrated Green River Festival, all of which drive crowds downtown. This lively atmosphere is further enhanced by the property’s proximity to cultural staples such as the Pioneer Valley Symphony Orchestra, as well as educational institutions such as Greenfield Community College and Greenfield High School, both under 10 minutes away. Within a 10-mile radius, the area is home to a population of over 47,000, a workforce of more than 26,000, and annual consumer spending exceeding $639 million, delivering a dynamic customer base ready to support retail businesses. 107 Main Street invites retailers to flourish in a space that melds flexibility, visibility, and unrivaled connectivity. Embrace the opportunity to grow in the heart of Franklin County, where a thriving community and vibrant culture offer strong support for growing businesses’ next chapter.
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107 Main St
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