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107 Main St 3 744 pi² Vacant Bureau Immeuble Hebron, CT 06248 623 038 $ CAD (166,41 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Investor or Owner user opportunity located in the transitional market of Hebron, CT. This value add opportunity could be your next office space or demise the space further to add more tenant spaces. Over 100 feet of frontage on route 66, next door to Dunkin donuts drive through, and across the street from CVS make the location ideal for retail. Strong household demographics and solid value to be added with the right strategy. Seller would consider seller financing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 744 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
623 038 $ CAD
Prix par pi²
166,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
47 356 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 744 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
MS - Le quartier de Main Street est conçu pour accueillir des activités commerciales générales à l'échelle de la ville ainsi que des entreprises.
Stationnement
20 places (5,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 2 100 pi² | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 2
| Taille | 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HEBR-000013-000000-000017-000002 | Évaluation des bâtiments | 283 870 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 393 $ CAD | Évaluation totale | 441 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HEBR-000013-000000-000017-000002
Évaluation du terrain
157 393 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 870 $ CAD
Évaluation totale
441 264 $ CAD
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Rue
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Présenté par
107 Main St
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