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Condo/Retail Space in Monticello, IN 107 N Main St 3 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monticello, IN 47960
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Faits saillants
- Downtown Monticello location on Main Street
- Large interior footprint with expansive front area
- Flexible layout for a variety of business concepts
- Rear utility/office for storage or operations use
- Ability to lease front and back spaces separately
- Near Lake Shafer, Lake Freeman, and Indiana Beach tourism area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 3 486 pi² | Négociable | 10,98 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 38 276 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 107
The front is a large space that used to operate as a salon, there is also a 1,008 sqft space in the back that can operate as an apartment or utility area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 486 pi² | Superficie commerciale brute | 8 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 460 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2008 |
À propos de la propriété
Welcome to 107 N Main St, a well-located commercial space in the heart of downtown Monticello, formerly home to TnT Nails. This property offers an excellent opportunity for an owner-user seeking a spacious, flexible space in a high-visibility location. The suite features a larger-than-typical footprint for downtown, with a massive open front area that provides excellent flexibility for a customer-facing business. Previously operated as a nail salon, the space is already outfitted with extensive plumbing infrastructure, making it especially well-suited for continued salon or beauty use and significantly reducing build-out time and costs. In addition to the expansive front space, the property includes a dedicated rear utility/office area—ideal for storage, prep, or operational needs. The layout also offers the unique ability to lease the front and back spaces separately, creating added flexibility for an owner-user. With its adaptable layout and existing infrastructure, the space can easily accommodate a variety of concepts, including a full-service salon, spa, med spa, boutique, or professional office. Located on North Main Street in downtown Monticello, this property sits within the city’s primary commercial corridor. The area is home to a mix of local shops, restaurants, and service-based businesses, creating steady foot traffic and strong visibility throughout the day. Monticello’s proximity to Lake Shafer, Lake Freeman, and Indiana Beach brings consistent seasonal traffic, particularly during the spring and summer months. The walkable downtown setting makes this an ideal location for businesses that benefit from both local and visitor activity.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Condo/Retail Space in Monticello, IN | 107 N Main St
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