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107 N US Hwy 183 1 920 pi² Commerce de détail Immeuble Leander, TX 78641 1 232 863 $ CAD (642,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent frontage along US Highway 183 with strong daily traffic exposure.
- Flexible interior layout featuring a large open space, private office, and break area.
- Full HVAC system, recessed lighting, and numerous windows for natural light.
- Located in Old Town Leander, an area targeted for revitalization and walkability improvements.
- Ample on-site parking with room for future expansion.
Résumé de l'annonce
.25 Acre - Stand Alone - US 183 Retail property | Old Town Leander, TX
High-visibility highway property in booming Leander, TX, located in Downtown / Old Town Leander with excellent exposure along US Highway 183.
Property Highlights:
Prime US 183 frontage with strong daily traffic
Four-sided brick building
2006 Build
1920 Sqft
Numerous windows providing excellent natural light
Bright, well-lit interior with recessed lighting
Full HVAC
One bathroom
Private office
Large open main room ideal for retail or office use
Room to expand parking
Location & Growth:
Situated in Old Town Leander
Part of the City of Leander’s approved Downtown Revitalization Program
Area planned for a more walkable, active downtown environment
Potential infrastructure and façade reimbursement incentives (buyer to verify with City)
Investment Notes:
Projected minimum 5.5% cap rate
Survey available — text agent
High-visibility highway property in booming Leander, TX, located in Downtown / Old Town Leander with excellent exposure along US Highway 183.
Property Highlights:
Prime US 183 frontage with strong daily traffic
Four-sided brick building
2006 Build
1920 Sqft
Numerous windows providing excellent natural light
Bright, well-lit interior with recessed lighting
Full HVAC
One bathroom
Private office
Large open main room ideal for retail or office use
Room to expand parking
Location & Growth:
Situated in Old Town Leander
Part of the City of Leander’s approved Downtown Revitalization Program
Area planned for a more walkable, active downtown environment
Potential infrastructure and façade reimbursement incentives (buyer to verify with City)
Investment Notes:
Projected minimum 5.5% cap rate
Survey available — text agent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 232 863 $ CAD
Prix par pi²
642,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
GC-3C - À l'heure actuelle, le GC-3C ou la Ville a approuvé le T5 - CENTRE URBAIN
Stationnement
10 places (5,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur U.S. 183
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Éclairage encastré
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 920 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 920 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R036101 | Évaluation des bâtiments | 138 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 628 705 $ CAD | Évaluation totale | 766 975 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R036101
Évaluation du terrain
628 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 270 $ CAD
Évaluation totale
766 975 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Agent Realty
107 N US Hwy 183
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