107 N Woods Ave
Fullerton, CA 92832
Propriété À louer

Situé en face de la concession Ford sur West Commonwealth Ave et Woods Ave, au centre de Fullerton. Zone commerciale G-C. Propriété bien entretenue en excellent état, avec plomberie, système d'égouts et climatisation récemment modernisés. Idéal et unique pour toute entreprise locale. Parfait pour des bureaux ou des services. **Loyer commercial de base NNN : 4 500 $/mois pour le bâtiment.** ### Entreprises autorisées dans la zone commerciale G-C : 1. Commerce de détail et services (sous réserve de conditions supplémentaires pour ceux listés ci-dessous). 2. Grossiste ou courtier automobile sans exposition de véhicules. 3. Club ou loge, sans logement. 4. Installation de communication non commerciale, sous réserve de FMC 15.55.020.C. 5. Boutique de photocopies, commerce de détail. 6. Institution financière. 7. Petite salle de sport. 8. Atelier de rembourrage de meubles. 9. Centre de rénovation domiciliaire; quincaillerie. 10. Café internet ou cybercafé, y compris salon informatique ou arcade internet, sous réserve de FMC 15.30.040.H. 11. Pépinière. 12. Bureau général. 13. Bureau médical. 14. Installations de services personnels (inclut salons de coiffure, salons de beauté, etc.). 15. Pharmacie. 16. Salle de billard, sous réserve de FMC 3.54. 17. Salle de divertissement public, sous réserve de FMC 3.54. 18. Installation de recyclage : distributeur automatique inversé, sous réserve de FMC 15.30.090.A. 19. Restaurant sans vente d'alcool sur place ni divertissement. 20. Antenne parabolique, sous réserve de FMC 15.55.020.C. 21. Événement spécial, sous réserve de FMC 15.58. 22. Studio. 23. Salon de tatouage, sous réserve de FMC 15.55.020.E. 24. Usage commercial temporaire, sous réserve de FMC 15.55.020.D. 25. Théâtre, en direct ou cinéma, à l'exclusion des ciné-parcs et des usages pour adultes. 26. Centre de tutorat. ### Usage conditionnel : 1. Agriculture. 2. Hôpital pour animaux. 3. Station-service automobile, sous réserve de FMC 15.30.040.D. 4. Pièces automobiles, y compris installation. 5. Entreposage, service ou réparation d'automobiles (y compris motos, bateaux, remorques et équipements). 6. Vente d'automobiles (y compris exposition unique ou multiple de voitures), bateaux, motos, remorques et équipements, sous réserve de FMC 15.30.040.F. 7. Bar, y compris taverne et salon de cocktails, sous réserve de FMC 15.31. 8. Auberge de type Bed and Breakfast, sous réserve de FMC 15.55.030.A. 9. Agence de location de voitures. 10. Lave-auto, sous réserve de FMC 15.30.040.D. 11. Logement pour gardien, sous réserve de FMC 15.55.030.B. 12. Garderie, sous réserve de FMC 15.55.030.E. 13. Salle de sport. 14. Voyant/médium. 15. Établissement de santé. 16. Hôtel, sous réserve de FMC 15.55.030.F. 17. Agence de services sociaux. 18. Bar karaoké ou boîte de nuit, sous réserve de FMC 15.31. 19. Maison de groupe de grande taille, sous réserve de FMC 15.55.030.G. 20. Établissement de massage, sous réserve de FMC 3.24. 21. Funérarium. 22. Motel, sous réserve de FMC 15.55.030.F. 23. Stationnement (usage exclusif) ou structure de stationnement. 24. Prêteur sur gages. 25. Salle de réception, salle de banquet, salle de danse ou usage connexe, sous réserve de FMC 15.31. 26. Loisirs commerciaux. 27. Installation de recyclage : grande collecte, sous réserve de FMC 15.30.090.C. 28. Institution religieuse, sous réserve de FMC 15.55.030.D. 29. Établissement de soins pour personnes âgées, sous réserve de FMC 15.55.030.G. 30. Restaurant avec vente d'alcool sur place et divertissement, sous réserve de FMC 15.31. 31. Complexe de retraite Types III, IV, V et VI, sous réserve de FMC 15.55.030.H. 32. École privée, sous réserve de FMC 15.55.030.D. 33. Hôtel résidentiel à chambre unique (SRO), sous réserve de FMC 15.30.080. 34. Établissement de services sociaux, sous réserve de FMC 15.55.030.D. ### Les usages suivants sont autorisés dans le district de zonage G-C sous réserve de l'approbation d'un plan de site mineur (MSP) conformément à FMC 15.47 : 1. Installation de communication commerciale, sous réserve de FMC 15.55.020.B. 2. Installation de recyclage : petite collecte, sous réserve de FMC 15.30.090.B. 3. École de commerce/école professionnelle. ### Les usages suivants sont autorisés dans la zone G-C sous réserve de l'approbation d'un permis administratif pour restaurant : 1. Restaurant avec vente d'alcool sur place. 2. Restaurant avec divertissement, sans vente d'alcool sur place, sous réserve de l'approbation d'un permis de divertissement. 3. Microbrasserie avec salle de dégustation ou bar ne dépassant pas 1 000 pieds carrés d'espace intérieur. (Ord. 3270, § 2 (partie), 2019; Ord. 3232 (partie), 2016; Ord. 3189 § 2, 2013; Ord. 3144, (partie), 2010; Ord. 3113, (partie), 2008; Ord. 3066, (partie), 2005; Ord. 2982, 2001; Ord. 3022, 2002).