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107 Old Palisade Rd - Multi-Family Development Site For Sale Lot • Résidentiel • 0,14 Acres • 1 368 776 $ CAD • Fort Lee, NJ 07024
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Faits saillants de l'investissement
- As-of-Right Multifamily Development Opportunity in a prime Fort Lee location
- R7-A Zoning, potential for 10+ residential units across 3–4 stories
- Offered at $999,000, positioned for developers targeting Bergen County demand
- 100’ x 62’ Vacant Parcel, clean slate with no demolition costs
- Approx. 0.25 Miles to the George Washington Bridge, strong NYC commuter connectivity
- Assemblage Potential with 45 Main Street, enabling a larger 30–40 unit development footprint
Résumé de l'annonce
107 Old Palisade Avenue, Fort Lee presents a rare, as-of-right multifamily development opportunity in one of Bergen County’s most strategic locations. The 100’ x 62’ vacant parcel offers a true clean slate; no demolition costs and immediate path to execution. Zoned R7-A, the property permits mid- to high-density residential construction, with the potential to develop 10+ units across 3–4 stories, subject to final architectural plans.
Located approximately one-quarter mile from the George Washington Bridge, the site delivers exceptional connectivity to Manhattan and all major highways, an enduring driver of both rental and condominium demand.
Offered at $999,000, this is a compelling opportunity to build in a proven, commuter-driven market with strong absorption fundamentals.
For developers seeking greater scale, the property can be assembled with the adjacent 45 Main Street, creating a combined footprint capable of supporting approximately 30–40 units, materially enhancing project density, efficiency, and overall value.
Located approximately one-quarter mile from the George Washington Bridge, the site delivers exceptional connectivity to Manhattan and all major highways, an enduring driver of both rental and condominium demand.
Offered at $999,000, this is a compelling opportunity to build in a proven, commuter-driven market with strong absorption fundamentals.
For developers seeking greater scale, the property can be assembled with the adjacent 45 Main Street, creating a combined footprint capable of supporting approximately 30–40 units, materially enhancing project density, efficiency, and overall value.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 368 776 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R7-A - la propriété est zonée R10A High Rise Apartments, ce qui permet de plein droit le développement multifamilial. | ||
| Prix | 1 368 776 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zonage | R7-A - la propriété est zonée R10A High Rise Apartments, ce qui permet de plein droit le développement multifamilial. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 368 776 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 9 776 973,88 $ CAD |
| Prix | 1 368 776 $ CAD |
| Prix par AC | 9 776 973,88 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
The property is zoned R7-A in Fort Lee: 6200 SQ FT LOT
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-04355-0000-00031 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 387 346 $ CAD | Évaluation totale | 387 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-04355-0000-00031
Évaluation du terrain
387 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
387 346 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
107 Old Palisade Rd - Multi-Family Development Site For Sale
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