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Tillman Center 107 RR 620 S 800–7 314 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78734
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Faits saillants
- Visibilité sur la route
- Building and Pylon Signage Opportunity
- Strong Tenant Mix
- Strong Traffic Counts
- Optimal Foot Traffic
- Competitive Lakeway Rates
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 807 pi² | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 53 838 $ CAD/an 4 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 114AB | 2 700 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 59 184 $ CAD/an 4 932 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 350 | 800 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 17 536 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 999A | 1 007 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 22 073 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois | Brut modifié |
107 Ranch Road 620 S - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
107 Ranch Road 620 S - 2e étage - ste 114AB
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
107 Ranch Road 620 S - 3e étage - ste 350
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
107 Ranch Road 620 S - 3e étage - ste 999A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tillman Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATX Sip
- Hébergement et services alimentaires
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- Calm Bite
- Services
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- Grill On Tex Mex
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Lake Travis Laser Skincare & Aesthetics
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- Redtop Printing
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- The Yoga Tiki
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATX Sip | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Calm Bite | Services | - | - |
| Grill On Tex Mex | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lake Travis Laser Skincare & Aesthetics | Services | - | - |
| Redtop Printing | Services | - | - |
| The Yoga Tiki | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 314 pi² | Façade | RR 620 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 395 pi² |
| Stationnement | 94 places | Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 314 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | RR 620 |
| Superficie commerciale brute | 34 395 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier ordre à louer — 1 260 pieds carrés à 107 RR 620 Cet espace commercial très visible offre 1 260 pieds carrés dans un emplacement privilégié le long du corridor Ranch Road 620 à Lakeway, au Texas. Bénéficier d'une excellente façade, d'une forte circulation et d'un grand stationnement pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les principales caractéristiques comprennent : • Emplacement à haute visibilité • Prêt à emménager avec FF&E disponibles à l'achat • Idéal pour un smoothie, un café ou tout autre utilisateur de préparation alimentaire. • Entouré de commerces et de quartiers résidentiels florissants
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tillman Center | 107 RR 620 S
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