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107 S Main St. - Downtown Corner Retail 107 S Main St 9 000 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Almont, MI 48003 1 652 772 $ CAD (183,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Successful tenant in place
- Well maintained
- Prime corner location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Downtown Almont Commercial Opportunity! Don't miss your chance to own this versatile two-story commercial building ideally located in the heart of Downtown Almont. With on-site parking available, this property offers both convenience and visibility. The main level is currently leased by Roots, a popular and well-established BBQ restaurant that brings steady foot traffic and local recognition. A private elevator provides easy access to the upper level, which offers a spacious blank canvas ready for your vision. Previously utilized as office space, the upper floor offers incredible flexibility for a variety of uses—including professional offices, retail space, medical or wellness practice, or even conversion into 2–5 studio apartments (subject to approval). Endless possibilities await with this centrally located property. Whether you're an investor, business owner, or developer, this is a rare opportunity to secure a footprint in a thriving downtown district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 652 772 $ CAD
Prix par pi²
183,64 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
5 places (0,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Roots Restaurant & Grill
- Détaillant
- -
- -
- Service complet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Roots Restaurant & Grill | Détaillant | - | - | Service complet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-475-002-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 407 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-475-002-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
407 684 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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