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107 SW Railroad Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hebron, MD 21830
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 23 308 $ CAD/an 1 942 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Former hardware store available in downtown Hebron. Over 4,500sqft available on two floors. Entry floor is 2,962sqft and is mostly wide open. There are two offices and a store room off the main area on the first floor. Also a 500sqft garage space is attached and can be used as storage or to conduct automotive services. Additional storage room with loading dock in the back of the building where a staircase leads to an unfinished second floor that can be converted into usable space. Located within city limits so water/sewer service is available. Large storefront windows and great signage opportunities will grab the attention of passers by. Parking in the front, side and rear of the building is available. New roof was completed in 2023. This building is a block from Main Street in a major commercial area of Hebron. Hebron Carnival Grounds just steps away, take advantage of the summertime foot traffic. Gross rent is $1,400 a month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne quincaillerie disponible au centre-ville d'Hébron. Plus de 4 500 pieds carrés disponibles sur deux étages. L'étage d'entrée est de 2 962 pieds carrés et est généralement grand ouvert. Il y a deux bureaux et un magasin près de la zone principale au premier étage. De plus, un espace de garage de 500 pieds carrés est attaché et peut être utilisé comme entreposage ou pour effectuer des services automobiles. Salle de stockage supplémentaire avec quai de chargement à l'arrière de l'immeuble où un escalier mène à un deuxième étage inachevé qui peut être converti en espace utilisable. Situé dans les limites de la ville afin que le service d'eau et d'égout soit disponible. De grandes vitrines et de grandes possibilités d'affichage attireront l'attention des passants. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant, sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le nouveau toit a été achevé en 2023. Cet immeuble se trouve à un pâté de maisons de la rue Main, dans un important quartier commercial d'Hébron. Le terrain du carnaval d'Hébron se trouve à quelques pas et profitez de la circulation piétonnière estivale. Le loyer brut est de 1 400$ par mois.
Présenté par
107 SW Railroad Ave
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