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107 Sherman Ave 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Raritan, NJ 08869
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Faits saillants
- Located in the heart of Raritan, surrounded by local shops, offices, and neighborhood services.
- Offers convenient proximity to downtown amenities and everyday conveniences.
- Positioned within an established commercial area that serves the surrounding residential community.
- Suitable for a range of retail or professional office users seeking a community-oriented location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 200 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 49 299 $ CAD/an 4 108 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste C
This recently renovated unit in Raritan, NJ offers an excellent leasing opportunity for a business seeking versatile and functional space. The 2,200 sq. ft. property features two expansive work areas complemented by multiple separate workstations, providing an ideal layout for businesses that value efficient workflow. The space includes two private offices, an open office/flex area with a reception desk, and dual entrances—side and rear—with convenient double-door access to a back parking lot for storage and deliveries. The property is equipped with a new kitchenette and bathroom, ensuring comfort and convenience for staff and visitors. Private parking adds to its practicality. Located with excellent connectivity, the property provides easy access to major highways including I-287, I-78, Route 22, and Route 206, and is just 1/8 mile from the Somerville Circle. This prominent location places businesses within close reach of a strong commercial corridor and a wide service base.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Central location along Sherman Ave
- Newly renovated space
- Includes two private offices
- Excellent regional accessibility near I-287
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fleetwood Kitchens
- Immobilier
- 1
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- J & E Properties
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- Sacchitelli Landscape Concepts
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fleetwood Kitchens | Immobilier | 1 | - |
| J & E Properties | - | 1 | - |
| Sacchitelli Landscape Concepts | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 724 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2004 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail/office property is well located in the heart of Raritan, surrounded by a mix of local businesses, residential neighborhoods, and municipal amenities. The area offers convenient access to downtown services and strong visibility within an established commercial corridor. Its central location supports a variety of retail or professional office uses serving the surrounding community.
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J & E Properties
107 Sherman Ave
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