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CVS Pharmacy 107 Spring St 11 312 pi² Commerce de détail Immeuble Tallapoosa, GA 30176 3 489 800 $ CAD (308,50 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Triple-Net (NNN) : Absolument zéro responsabilité du propriétaire. Locataire responsable de tous les travaux d'entretien et de réparation, y compris le toit et la structure.
• Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS
• Bail à long terme : bail de ±12 ans avec 10 prolongations de cinq ans
• Financement sans flux de trésorerie : financement autoamortissable présumé
• Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements
• Remboursement et remboursement : La structure permet de faibles apports en actions avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet le retrait d'argent en plus du pourcentage sur la dette
• Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS
• Bail à long terme : bail de ±12 ans avec 10 prolongations de cinq ans
• Financement sans flux de trésorerie : financement autoamortissable présumé
• Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements
• Remboursement et remboursement : La structure permet de faibles apports en actions avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet le retrait d'argent en plus du pourcentage sur la dette
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 312 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 489 800 $ CAD
Prix par pi²
308,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
001 - Commerciale
Stationnement
65 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | TA11-0078 | Évaluation des bâtiments | 700 389 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 043 $ CAD | Évaluation totale | 719 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TA11-0078
Évaluation du terrain
19 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
700 389 $ CAD
Évaluation totale
719 432 $ CAD
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CVS Pharmacy | 107 Spring St
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