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107 The Alameda 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Juan Bautista, CA 95045
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit A | 900 pi² | 1-5 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 957 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Unit A
This unique open-concept commercial/retail unit is located in the heart of San Juan Bautista, offering a bright, airy atmosphere with abundant natural light. Situated in a professional, modern Mediterranean-style building. A shared common-area restroom is also available for tenants and guests.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 107 THE ALAMEDA, SAN JUAN BAUTISTA, CA 95045
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- Earth Fresh Organics
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Earth Fresh Organics | Détaillant | 1 | - |
| Family Threads | Détaillant | 1 | - |
| Nino Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Straight Forward Construction Inc | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité commerciale/de détail à concept ouvert et unique est située au cœur de San Juan Bautista, offrant une atmosphère lumineuse et aérée grâce à une abondance de lumière naturelle. Installée dans un bâtiment professionnel de style méditerranéen moderne, l’espace comprend la climatisation/chauffage, un stationnement hors rue et un stationnement gratuit dans la rue juste devant. Une salle de bain commune partagée est également disponible pour les locataires et les visiteurs. Positionnée dans un emplacement très visible et facilement accessible près du centre-ville, cette propriété est idéale pour attirer un flux constant de piétons et offrir une commodité aux clients et visiteurs. Modalités de location : Bail de 3 à 5 ans à 1,50 $/pi² Contactez-nous : Appelez le 831-484-4604 pour planifier une visite ou pour plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais de préparation de bail : 200,00 $ à payer à la signature ! Coût de la demande de location : 60,00 $
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36 North Properties
107 The Alameda
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