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Davita Dialysis 107 Trenton Rd 8 000 pi² Bureau Immeuble Browns Mills, NJ 08015 3 777 943 $ CAD (472,24 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Military Hub – Proximity to Joint Base McGuire-Dix-Lakehurst, New Jersey’s largest military base with over 42,000 active-duty service members.
- Leading Tenant – Over 3,000 outpatient dialysis centers which serve more than 250,000 patients in the US and abroad.
- Sole Dialysis Clinic in Brown Mills – This DaVita serves as the exclusive dialysis provider in the entire market.
- Rapid Growth of the Dialysis Market – The global dialysis market is projected to reach $138.7 billion by 2030.
- Corporate Guarantee – The DaVita Dialysis lease is backed by a corporate guarantee from DaVita, Inc. (S&P: “BB”), a Fortune 500® company.
- Strong Hours of Operation – This clinic operates approximately 16 chairs, 6 days a week from 5:00AM – 6:00PM.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 777 943 $ CAD
Prix par pi²
472,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
286 953 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00772-0000-00045 | Évaluation des bâtiments | 1 062 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 288 816 $ CAD | Évaluation totale | 1 351 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00772-0000-00045
Évaluation du terrain
288 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 062 435 $ CAD
Évaluation totale
1 351 251 $ CAD
CONTACTS
-
Alex Larramendi -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Davita Dialysis | 107 Trenton Rd
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