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Fireside Square 107 W 29th St 523 pi² d'espace disponible • Bureau • Loveland, CO 80538
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FAITS SAILLANTS
- Bureau professionnel bien situé sur la North West of US Hwy 287 et 29th Street
- Idéal pour tout service, commerce de détail ou usage professionnel de bureau, y compris le droit, la comptabilité, l'ingénierie et plus encore
- Accès rapide et pratique à l'autoroute 287 des États-Unis et aux principales artères de Loveland
- Espace prêt à emménager au deuxième étage avec plan ouvert
- Bureaux et espaces communs récemment remodelés avec des finitions modernes
- Proximité de nombreux détaillants, dont King Soopers, McDonalds, Starbucks, Applebees et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 523 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 10 097 $ CAD/an 841,41 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Century 21 Humpal, Inc.
- Immobilier
- 1
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- Donut Haus
- Restaurant
- 1
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- Luminous Salon
- Autres services
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- Lynn Cair
- Autres services
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- Ores Law, LLC
- Juridique
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- Rebound Sports & Physical
- MD/DDS
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Century 21 Humpal, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Donut Haus | Restaurant | 1 | - |
| Luminous Salon | Autres services | 1 | - |
| Lynn Cair | Autres services | 1 | - |
| Ores Law, LLC | Juridique | - | - |
| Rebound Sports & Physical | MD/DDS | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 523 pi² | Superficie commerciale brute | 16 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 523 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 480 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Espace fonctionnel situé dans le secteur très achalandé de la 29e Rue et de l'avenue Garfield à Central Loveland • Suite 210 - deuxième étage, prêt à emménager, grand bureau simple • Idéal pour tout service de détaillant/bureau, bureau professionnel, juridique, comptabilité, ingénierie et bien d'autres usages • Bureau récemment rénové avec d'excellentes finitions modernes • Accès rapide et pratique à l'autoroute américaine 287 Vue sur la montagne au deuxième étage face à l'ouest
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fireside Square | 107 W 29th St
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