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107 W Liberty St 4 264 pi² Bureau Immeuble Rome, NY 13440 677 021 $ CAD (158,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free Public Parking
- Origional Oak moldings and 10ft cielings
- lots of natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nestled in bustling Downtown Rome NY, 107 Liberty St. Offers a very large opportunity. This 4200 square foot, former law office, features a very modular building space which can be used for regular office opportunity or converted to suit any commercial idea. Insurance agency, Real Estate agency, medical or food service, Featuring, 11 offices, 2 bathrooms (upstairs) full kitchen and bath in basement and a full 60Ft long open atrium looking over Fort Stanwix National Monument, with its charming curb appeal this building will sure be a destination point. 107 Liberty is currently under renovation, with new windows, led lighting, paint, exterior EFIS facade, New EPDM roof, and 2 new handicap access points. But its biggest feature is it now sits adjacent to downtown Rome's brand-new public parking lot.!!! Call for a walkthrough appointment.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 553 $
|
20,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 553 $
|
20,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 553 $ |
| Annuel par pi² | 20,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 553 $ |
| Annuel par pi² | 20,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
677 021 $ CAD
Prix par pi²
158,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 264 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4 - Central Commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au cœur du centre-ville animé de Rome, NY, le 107 Liberty St. offre une opportunité exceptionnelle. Cet ancien cabinet d'avocats de 4200 pieds carrés propose un espace de bâtiment très modulable, pouvant être utilisé comme bureaux traditionnels ou transformé pour s'adapter à tout projet commercial.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 264 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 264 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 4 264 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du centre-ville animé de Rome, NY, le 107 Liberty St. offre une opportunité exceptionnelle. Cet ancien cabinet d'avocats de 4200 pieds carrés propose un espace de bâtiment très modulable, pouvant être utilisé comme bureaux traditionnels ou transformé pour s'adapter à tout projet commercial.
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Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 242-050-0002-011-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 146 125 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 62 424 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 208 548 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
242-050-0002-011-000-0000
Évaluation du terrain
62 424 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
146 125 $ CAD (2024)
Évaluation totale
208 548 $ CAD (2024)
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