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107 W Main St 3 000–9 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cameron, TX 76520
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FAITS SAILLANTS
- Un bâtiment de six bâtiments constituant Railfan sur Main. Un complexe de bâtiments rénovés historiquement avec des entreprises florissantes.
- Grand espace avec des possibilités illimitées.
- Situé dans le centre-ville historique de Cameron.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 870 pi² | 9’6” | 2 ans | 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 32 380 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage | 3 000 pi² | 9’6” | 2 ans | 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 14 140 $ CAD/an 1 178 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Historic building located on the beautiful Cameron Downtown Square, across from the Milam County Courthouse. The Building has ~75 feet of downtown frontage with ~6,870 SF downstairs and ~3,000 SF upstairs. Come be part of the renaissance happening in Downtown Cameron. We are leasing the entire building for $2,700 per month + utilities. The building has three primary entrances facing the square and is suited for an Antique Mall, Home Décor, Boutique(s), Retail, Professional Services and many more.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 870 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’6”
- Situé sur la place historique du centre-ville.
2e étage
Historic building located on the beautiful Cameron Downtown Square, across from the Milam County Courthouse. The Building has ~75 feet of downtown frontage with ~6,870 SF downstairs and ~3,000 SF upstairs. Come be part of the renaissance happening in Downtown Cameron. We are leasing the entire building for $2,700 per month + utilities. The building has three primary entrances facing the square and is suited for an Antique Mall, Home Décor, Boutique(s), Retail, Professional Services and many more.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 870 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’6”
- Located on the Historic Downtown Square.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 870 pi² | Superficie commerciale brute | 9 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 870 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion à Cameron, au Texas, de créer une entreprise. Envisagez de déménager dans une petite ville avec un accès facile à toutes les grandes villes du triangle du Texas, connue sous le nom de mégarégion bordée par San Antonio, Austin, Dallas et Houston. À l'heure actuelle, c'est la région la plus peuplée du Texas, avec 13,8 millions de personnes, et on prévoit que 10 millions de personnes seront habitées au cours des 40 prochaines années. Cameron est un endroit idéal pour démarrer une petite entreprise sur une place de la ville qui a fait l'objet d'un réaménagement et qui devient une attraction touristique pour les « voyageurs d'une journée » des villes environnantes. Les visiteurs viennent d'Austin, de Waco, de Temple, de Belton, de College Station, de Salado, de Houston et d'autres communautés et villes éloignées. Cameron est le comté du comté de Milam et abrite trois musées qui attirent des visiteurs qui viennent découvrir la vie dans une petite ville ainsi que des recherches sur l'histoire familiale. De belles maisons sont disponibles, beaucoup avec des améliorations majeures. Envisager la possibilité de déménager à Cameron. La propriété disponible à la location est située sur la place historique du centre-ville qui abrite des restaurants, des boutiques, un café, une boulangerie, un lieu de mariage, un bar à vin, trois banques locales et 44 bureaux exécutifs de Farms.
- Climatisation
Présenté par
107 W Main St
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