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107 W Main St 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble Coffeen, IL 62017 127 881 $ CAD (41,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : Situé au cœur de Coffeen, IL, à 107 W Main, offrant une excellente visibilité et commodité.
- Propriété spacieuse : L'immeuble est situé sur deux lots, offrant suffisamment d'espace et un potentiel de développement futur.
- Options de financement flexibles : Préférez les offres en espèces, mais envisagez le financement par le propriétaire avec une réduction de 10 %, un taux d'intérêt de 7,75 % sur 10 ans et un entiercement fiscal
- Immeuble à usage mixte : Comprend un espace ouvert polyvalent au premier étage, parfait pour un usage commercial, et des appartements au deuxième étage pour la location
- Prix demandé abordable : Prix à seulement 100 000$, offrant une occasion d'investissement attrayante.
- Bientôt disponible pour consultation : Les locataires actuels quittent la propriété d'ici le 1er novembre, ce qui rend la propriété prête à être consultée et une transaction rapide par la suite.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est situé au 107 W Main, Coffeen (IL). La famille qui s'y trouve déménagera le 1er novembre. Il sera disponible pour consultation par la suite. Il s'agit d'un espace ouvert au premier étage et d'appartements au deuxième étage. Je demande 100 000$ et l'immeuble se trouve sur 2 lots. Je préférerais une offre en espèces, mais je ferai du financement par le propriétaire avec une réduction de 10 % ; un taux d'intérêt de 7,75 pour 10 ans. J'exige un paiement d'entiercement fiscal de 125$, ce qui porte le paiement à environ 1205,10$ par mois.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
127 881 $ CAD
Prix par pi²
41,25 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
13 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
36’ sur West Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-35-407-008 | Évaluation des bâtiments | 13 044 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 008 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 20 052 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-35-407-008
Évaluation du terrain
7 008 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
13 044 $ CAD (2024)
Évaluation totale
20 052 $ CAD (2024)
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