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Antelope Cafe 107 W US Highway 20 2 091 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gordon, NE 69343 321 950 $ CAD (153,97 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Great location on U.S. Hwy 20
Recent improvements

Profitable restaurant

Résumé de l'annonce

This is a very profitable restaurant in Sheridan County, Nebraska (Gordon). The building is located on highway 20 approximately a block East of the junction of Highway 27 and Highway 20. It is approximately 2091 sq. feet with all the amenities and equipment needed to operate. This would make a very good business for a family looking to get out in the country or move to a more remote ranching/farming area. The Sellers have owned this business for 15 years. The books are available to prospective Sellers with a letter of credit from their bank. Below is a list of the recent improvements and equipment. The Sellers would also look at a sale of the building only without the restaurant equipment. This is one of the only restaurants on highway 20 between Valentine and Chadron.
$20,000 in repairs to the air conditioning in 2021 and 2022
Freezers are 3-4 years old
Ice maker is 15 years old
It has natural gas heating with a forced are furnace. It has 2 heaters and 2 air conditioners
New LED lights
The walk in cooler is 3 yrs old
Walk in Freezer is 1 yr old

Antelope Cafe Gordon Nebraska-Brochure-WV

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

2 091 pi²

Année de construction

1984

Prix

321 950 $ CAD

Prix par pi²

153,97 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,44 AC

Zonage

03-COMMERC

Façade

141’ sur East Highway

À propos de 107 W US HIGHWAY 20 , GORDON, NE 69343

Ce restaurant très rentable est situé dans le comté de Sheridan, Nebraska (Gordon). Le bâtiment se trouve sur la route 20, à environ un pâté de maisons à l'est de la jonction entre la route 27 et la route 20. Il offre une superficie d'environ 2091 pieds carrés, avec toutes les commodités et équipements nécessaires pour fonctionner. Ce commerce serait idéal pour une famille cherchant à s'installer à la campagne ou à déménager dans une région plus éloignée axée sur l'élevage et l'agriculture. Les vendeurs possèdent ce commerce depuis 15 ans. Les livres comptables sont disponibles pour les acheteurs potentiels, sous réserve de fournir une lettre de crédit de leur banque. Vous trouverez ci-dessous une liste des améliorations récentes et des équipements. Les vendeurs sont également ouverts à la vente du bâtiment seul, sans les équipements du restaurant. C'est l'un des seuls restaurants situés sur la route 20 entre Valentine et Chadron. **Améliorations et équipements récents :** - 20 000 $ de réparations sur le système de climatisation en 2021 et 2022 - Congélateurs âgés de 3 à 4 ans - Machine à glace âgée de 15 ans - Chauffage au gaz naturel avec un système de fournaise à air pulsé. Il dispose de 2 chauffages et 2 climatiseurs - Nouveaux éclairages LED - Chambre froide (walk-in cooler) âgée de 3 ans - Congélateur (walk-in freezer) âgé de 1 an