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1070 Bannock St 1 445–10 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80204
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100A | 3 655 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 78 322 $ CAD/an 6 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 445 pi² | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 33 961 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 250 | 5 000 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 107 144 $ CAD/an 8 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100A
Suite #100A - 3,655 SF - $15.50/sf NNN - a wide-open retail space with a storage room and a private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 150
Suite #150 - 1,445 SF - $17/sf NNN - ground floor office/retail suite with a kitchen, two private restrooms, open bullpen with workstations and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
Suite #250 - 5,000 SF - $15.50/sf NNN - a second-floor office suite with a full kitchen, multiple bullpen areas, several private offices and huddle rooms, two conference rooms, two restrooms and a private balcony.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1070 BANNOCK ST, DENVER, CO 80204
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 303Software
- Information
- 1
- -
- Colorado Photographic Arts Center
- Services éducatifs
- 1
- -
- Consume & Create
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- J Lawrence Upholsterers
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Samadhi Center For Yoga
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- Tease Studio
- Entraînement physique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 303Software | Information | 1 | - |
| Colorado Photographic Arts Center | Services éducatifs | 1 | - |
| Consume & Create | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| J Lawrence Upholsterers | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Samadhi Center For Yoga | Services | 1 | - |
| Tease Studio | Entraînement physique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² | Superficie commerciale brute | 19 980 pi² |
| Max. contigu | 5 100 pi² | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² |
| Max. contigu | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 980 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
First floor and second floor office/retail suites available. Suites 150 & 100A are contiguous for 1,445-5,100 SF Low building expenses of just $6.83/sf (included utilities) Off-street parking available -Suite #150 - 1,445 SF - $17/sf NNN - ground floor office/retail suite with a kitchen, two private restrooms, open bullpen with workstations and a conference room. -Suite #100A - 3,655 SF - $15.50/sf NNN - a wide-open retail space with a storage room and a private restroom. -Suite #250 - 5,000 SF - $15.50/sf NNN - a second-floor office suite with a full kitchen, multiple bullpen areas, several private offices and huddle rooms, two conference rooms, two restrooms and a private balcony.
- Ligne d'autobus
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1070 Bannock St
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