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1070 Boul du Curé-Labelle 23 316 pi² Bureau Immeuble Blainville, QC J7C 2M7 6 900 000 $ CAD (295,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Érigérée en 2006, l'immeuble présente une apparence bien entretenue et professionnelle.
- Impliqué à proximité des piles commerciaux majeurs, dont le Mirabel Premium Outlets et le Blainville Smart Centre
- Plus de 100 places de stationnement extérieures et de multiples points d'accès offrent une grande commodité pour les locataires et les clients.
- Accuous in tant que principal locataire by the Caisse Desjardins, l'une des institutions financières les plus établies et solides du Québec
- Belle visibilité grâce à une façade de 219 pieds le long du boulevard Curé-Labelle, l'un des axes commerciaux les plus achalandés de la Rive-Nord
Résumé de l'annonce
Stable et générateur de revenus, cet actif offre un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du Grand Montréal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 900 000 $ CAD
Prix par pi²
295,93 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 658 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
M-17
Stationnement
101 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 102
- 2 023 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 3 633 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 2 023 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 023 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 633 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 2 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 633 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 101
| Taille | 2 023 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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1070 Boul du Curé-Labelle
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