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Starbucks 1070 Darrington Dr 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Cary, NC 27513 3 943 927 $ CAD (1 577,57 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2024 construction – 2,500 SF Starbucks with drive-thru
- NN lease structure – minimal landlord responsibilities
- Affluent demographics: $190K+ avg. HH income within 1 mile
- 10% rent increases every 5 years, including six 5-year renewal options
- 10-year NN lease with Starbucks Corporation
- Located in high-growth Cary, NC – near RTP and RDU Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand new 10-year corporate Starbucks NN lease located in Cary, one of the fastest-growing and most affluent markets in North Carolina. Built in 2024, this 2,500 SF build-to-suit store features a drive-thru and benefits from 23,500 VPD on NW Cary Parkway. The site is surrounded by an affluent residential customer base and is located less than one mile from Park West Village shopping center. Lease includes 10% rent increases every five years and six 5-year options with no kick-out clause.
-- Brand new 2024 construction - 2,500 SF Starbucks with drive-thru
-- 10-year NN lease with Starbucks
-- Approximately 9 years remaining on lease
-- No kick-out option in place
-- 10% rent escalations every five years, including six 5-year renewal options
-- Positioned on NW Cary Parkway (23,500 VPD) at a signalized intersection
-- High-growth location in Cary near RTP and RDU Airport
-- Affluent demographics with an average household income of $190,000 in a one-mile radius
-- Brand new 2024 construction - 2,500 SF Starbucks with drive-thru
-- 10-year NN lease with Starbucks
-- Approximately 9 years remaining on lease
-- No kick-out option in place
-- 10% rent escalations every five years, including six 5-year renewal options
-- Positioned on NW Cary Parkway (23,500 VPD) at a signalized intersection
-- High-growth location in Cary near RTP and RDU Airport
-- Affluent demographics with an average household income of $190,000 in a one-mile radius
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 943 927 $ CAD
Prix par pi²
1 577,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
216 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
GCCU - Commercial
Stationnement
21 places (8,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Darrington Dr
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0754.01-46-2297-000 | Évaluation des bâtiments | 807 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 480 347 $ CAD | Évaluation totale | 3 288 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0754.01-46-2297-000
Évaluation du terrain
2 480 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
807 900 $ CAD
Évaluation totale
3 288 247 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
Starbucks | 1070 Darrington Dr
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