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Dunedin Total Car Care - Tampa-St Pete MSA 1070 Keene Rd 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Dunedin, FL 34698 3 003 870 $ CAD (801,03 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9 Years Remaining | 3% Annual Increases | 1 (5-Year) Option | Recent Roof Replacement | Strong Tenant
- Signalized, Hard Corner Intersection | Across From Publix Center | Surrounding Retailers | US-19 & Countryside Mall
- NN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Six Figure Income | Downtown Clearwater
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• There are 9 years remaining on the current lease with 1 (5-year) option to extend
• 3% annual increases provides steady rent growth and provides a hedge against inflation
• The roof was replaced in 2022
• Dunedin Total Car Care has a steady business and maintains a 5-star Google review rating
• 3% annual increases provides steady rent growth and provides a hedge against inflation
• The roof was replaced in 2022
• Dunedin Total Car Care has a steady business and maintains a 5-star Google review rating
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2022
Prix
3 003 870 $ CAD
Prix par pi²
801,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
195 246 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-28-15-00000-410-0800 | Évaluation des bâtiments | 412 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 222 063 $ CAD | Évaluation totale | 1 634 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-28-15-00000-410-0800
Évaluation du terrain
1 222 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
412 504 $ CAD
Évaluation totale
1 634 568 $ CAD
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Dunedin Total Car Care - Tampa-St Pete MSA | 1070 Keene Rd
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