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Sails of Trelago 1070 Maitland Blvd 1 000–65 976 pi² d'espace disponible • Maitland, FL 32751
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FAITS SAILLANTS
- Sails of Trelago présente des suites commerciales, des salles de restauration et des espaces de bureaux donnant sur des lacs pittoresques et des aménagements paysagers tropicaux.
- Adjacents à Winter Park, 60 000 véhicules quotidiens offrent une visibilité inégalée le long du boulevard Maitland, idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée.
- Dans un environnement économique dynamique, le site est soutenu par une augmentation annuelle projetée de 2,8 % de la population et une base de dépenses de consommation de 1,3 milliard de dollars.
- Au milieu des quartiers aisés, les navetteurs profitent de la proximité du parc de bureaux Maitland Center et de la rareté des espaces commerciaux dans le marché immédiat.
- L'accès sans faille à l'I-4 et à l'autoroute américaine 17-92, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orlando, assure la commodité des résidents, des employés et des visiteurs.
- Adoptez une nouvelle norme du commerce contemporain à Sails of Trelago, qui redéfinira la vie, le travail et le jeu dans le cadre du premier développement du style de vie de Maitland.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | 1 000 à 13 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 | 1 200 à 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 1 000 à 6 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 | 1 000 à 8 473 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 1 000 à 10 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 3 300 à 7 800 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Bldg 5 | 1 000 à 15 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1070 Maitland Blvd - 1er étage - ste Bldg 1
13,704 square feet of prime retail space available at the Sails of Trelago, Maitland's newest luxury town center.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 110 personnes
- Espace en excellent état
1070 Maitland Blvd - 1er étage - ste Bldg 2
1,200 to 3,400 square feet of prime retail space available at the Sails of Trelago, Maitland's newest luxury town center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1070 Maitland Blvd - 1er étage - ste Bldg 3
6,973 square feet of prime retail space available at the Sails of Trelago, Maitland's newest luxury town center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 1er étage - ste Bldg 4
8,473 square feet of prime retail space available at the Sails of Trelago, Maitland's newest luxury town center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 1er étage - ste Bldg 5
Up to 18,000 square feet (up to 7,800 reserved for restaurant space) of prime retail space available at the Sails of Trelago, Maitland's newest luxury town center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 1er étage - ste Bldg 5
Proposed, build-to suit restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Maitland Blvd - 2e étage - ste Bldg 5
15,426 square feet of prime retail space available at the Sails of Trelago, Maitland's newest luxury town center.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 124 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Amazon Fresh
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amazon Fresh | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 65 976 pi² | Façade | 950’ le Maitland Blvd |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 69 745 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 37,65 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 65 976 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 950’ le Maitland Blvd |
| Superficie commerciale brute | 69 745 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,65 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sails of Trelago, situé au 1070 Maitland Boulevard, est un complexe urbain haut de gamme à usage mixte destiné à redéfinir la vie et le commerce contemporains juste au nord du quartier animé du quartier central des affaires d'Orlando. Ce projet méticuleusement conçu capture l'essence de la Floride avec des paysages tropicaux luxuriants et des motifs côtiers distinctifs, dont une façade de phare saisissante, des structures en forme de voile et une boussole centrale évoquant l'ambiance maritime. Cette offre de premier ordre s'adresse à un éventail diversifié d'entreprises à la recherche de lieux de choix offrant des espaces de restauration, des baies commerciales, un immeuble autonome avec un drive-thru et des bureaux au deuxième étage dotés de balcons donnant sur des vues panoramiques. Stratégiquement situé à côté de Winter Park à Maitland, Sails of Trelago surplombe le lac Charity, le lac Hope et le lac Faith, jouissant d'une toile de fond prestigieuse des quartiers les plus riches du centre de la Floride. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules le long du boulevard Maitland, les entreprises bénéficient d'une exposition inégalée. Avec une croissance démographique annuelle prévue de 2,8 % jusqu'en 2028, saisissez-nous l'occasion d'investir dans un secteur où les dépenses de consommation annuelles dépassent 1,3 milliard de dollars dans un rayon de 3 milles. Ce secteur est dominé par les industries du divertissement et des aliments et boissons, ce qui en fait un environnement économique lucratif. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orlando et offrant un accès sans faille aux principales artères telles que l'Interstate 4 et l'US Highway 17-92 à moins d'un mile, le 1070 Maitland Boulevard assure une connectivité pratique au sein de la zone statistique métropolitaine d'Orlando. Découvrez une nouvelle norme de style de vie et de commerce à Sails of Trelago, où chaque aspect est soigneusement conçu pour rehausser l'expérience de vivre, de travailler et de prospérer dans le premier centre de style de vie de Maitland.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Terrasse sur le toit
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sails of Trelago | 1070 Maitland Blvd
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